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正常购房合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条合同背景与目的

a.本合同旨在明确甲乙双方就购房事宜的权利与义务。

①甲方为房产的合法所有者，乙方为购房人。

②甲方承诺所售房产无任何法律争议及产权纠纷。

③乙方希望购买甲方所持有的房产，并履行相应的购房款支付及手续办理。

④双方签订本合同后，乙方将支付购房款项，甲方则按约定交付房产。

b.购房合同是双方在自愿、公平基础上达成的合法协议。

①合同的签订为购房双方的合法权利和义务提供保障。

②本合同依据中华人民共和国相关法律及房地产交易法规进行订立。

③任何一方未能履行本合同义务，另一方有权依法追索相关责任。

④合同签订后，乙方成为该房产的合法购买者，享有相应的所有权。

c.本合同明确了房产买卖的基本条款与约定。

①约定的房产信息包括房产的地点、面积、性质、价格等。

②双方对房屋交付、付款时间、验收标准等进行了详细的约定。

③本合同包括保修期、售后服务等相关事项。

④双方应严格按照合同规定的条款履行各自义务。

第二条房产基本信息与交易价格

a.甲方出售房产的基本信息。

①房产位于_______________________，总建筑面积为____________平方米。

②房屋性质为_______________________，产权清晰、无任何法律纠纷。

③该房产已符合国家及地方政府对住房交易的相关规定和标准。

④房产的室内装修情况、设备设施清单等具体信息将在合同附件中详细列出。

b.房产交易的总价款及支付方式。

①乙方同意支付房产总价款人民币_______________________元。

②乙方支付首付款金额人民币_______________________元，余额通过_______________________方式支付。

③甲方确认在乙方支付全款后，将无条件交付房产并提供相关产权证明。

④乙方的付款应按双方商定的时间表进行，逾期未付款将产生滞纳金。

c.交付与验收事项。

①甲方将在乙方支付完毕全部房款后，按照约定的交付时间，将房产交付给乙方。

②房产交付时，乙方有权对房屋进行验收，并确认无任何质量问题。

③如乙方在验收时发现房产有缺陷，甲方应在合理时间内修复或补充。

④交付时，双方应签署房产交接单，确认交付事项。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的主要义务与责任。

①甲方应保证所出售的房产合法、有效，且不涉及抵押、查封等法律争议。

②甲方应如实告知乙方房产的实际情况及已知的任何可能影响房产价值的问题。

③甲方应按照合同约定，按时交付房产并提供必要的产权文件。

④甲方应在合同约定的时间内提供房屋钥匙、相关证明及维修保养记录。

b.乙方的主要义务与责任。

①乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款项。

②乙方应遵守房产交接相关规定，及时验收房产。

③乙方应在交房后合理使用房产，避免因使用不当造成不必要的损害。

④乙方在房产交接完成后，应积极办理房产过户手续。

c.双方的合作义务与责任。

①甲乙双方应密切配合，确保交易流程的顺利进行。

②任何一方未按合同履行义务，另一方有权要求其纠正并承担违约责任。

③双方应按照合同规定的时间和地点履行交付及付款义务。

④如因不可抗力因素导致合同履行延期，双方应共同协商解决。

第四条必威体育官网网址条款

a.双方需对合同中的所有商业信息及交易细节进行必威体育官网网址。

①在合同履行期间，任何一方不得未经对方同意披露合同的任何内容。

②本条款适用于双方所有的相关文件、通信及交易数据。

③任何一方如违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

④必威体育官网网址义务不因合同的终止或履行完毕而解除。

b.甲方必威体育官网网址义务的具体要求。

①甲方应确保在交易过程中所提供的房产信息准确无误。

②甲方不得私自透露房产的商业价值、未来增值潜力等敏感信息。

③甲方应严格控制交易文件和数据的流转，确保只有相关人员能够接触到。

④如甲方泄露房产相关信息，乙方有权追究其法律责任。

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