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学校三间房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：某学校

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的三间房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的三间房屋位于学校内，具体地址为：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整），共年，合计人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时支付费用而导致的任何损失，由乙方承担。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因保管不善导致损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的直接损失和可得利益的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应向甲方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的直接损失和可得利益的损失；支付违约金。

六、合同终止与解除

1.租赁期满时，合同自然终止。双方应友好协商续租事宜。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

2.租赁期间，如双方中的任何一方出现违约行为，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决方案。协商不成时，任何一方均可向法院提起诉讼。

4.租赁期间内发生的水、电、气等公用事业费用及物业管理费用由乙方承担。甲方应在收到乙方的费用票据后及时向乙方出具正式发票。如有需要代为缴纳的费用项目，甲方应事先告知乙方具体金额并出示相关票据。否则视为甲方已同意由乙方自行处理相关费用事宜。

5.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方将房屋及其附属设施完好地返还给甲方并恢复原状；若存在损坏或丢失情况，则应由乙方承担相应的修复或赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的三间房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX学校内，共计三间，分别为XX房间、XX房间和XX房间。

2.每间房屋面积为XX平方米，层高为XX米，门窗完好，水电设施齐备。

3.房屋内部已进行基本装修，但具体装修情况可能有所不同。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.每间房屋每月租金为人民币XX元整（￥XX），每年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、租赁用途及规定

1.乙方可以将租赁的房屋用于办公、住宿或商业用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的活动。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守甲方的各项规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

5.乙