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不动产抵押借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其不动产抵押

给乙方以获取借款事宜，经友好协商，特订立本不动产抵押借款合同

范本。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：

_________元整）的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日

止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方自愿以其所拥有的不动产（具体描述：位于______,

产权证号______,面积______,类型______,结构______,等）作为本合同项下

债务的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲、乙双方确认，抵押物评估价值为人民

币________元。

3.抵押权效力：乙方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。当甲

方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本金

及利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知

乙方。提前还款部分不计利息。

四、违约条款

1.甲方未能按期支付本金或利息，应按照逾期利率支付逾期利息。

逾期利率为约定利率上浮____%。

2.甲方违反本合同项下任何义务，乙方有权宣布借款立即到期并

要求甲方立即偿还本合同项下所有未付款项。

五、适用法律及争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人

民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.乙方在放款前有权对甲方的资信情况进行审查，如甲方提供虚

假信息或隐瞒重要事实，乙方有权拒绝提供借款。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖

章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）日期：_______年______

月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供不动产抵押

借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及用途

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款用途：用于_________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自

改变借款用途。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______

日止。实际借款起始日期以乙方实际放款日为准。

三、利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，自乙方实际放款日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及

利息。如甲方提前还款，需提前通知乙方，并支付相应手续费。

四、抵押物

1.甲方同意以位于_________的不动产（详见附件《抵押物清单》）

作为本借款的抵押物。

2.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期间及之

后，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。

五、抵押登记

本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押登记手续。抵押登记费

用由甲方承担。

六、保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间

覆盖借款期限，保险金额不低于借款金额。甲方应按期支付保险费用，

并妥善保管保险单。

七、甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按照合同约定使用借款，并按期归还借款本息。

3.甲方保证在抵押物发生毁损、灭失等情况下，立即通知乙方，

并采取措施防止损失扩大。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供相关资料，