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扬州橱柜项目
策划方案
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
整体橱柜使厨房建设由功能型、配套型向生活舒适艺术型发展。整体
橱柜起源于欧美，于20世纪80年代末、90年代初传入我国。随着改革开
放深入以及市场经济和城市化进程不断发展，整体橱柜在我国逐渐形成了
庞大的产业市场，并成为我国的朝阳行业之一。
该定制橱柜项目计划总投资9970.53万元，其中：固定资产投资
7793.77万元，占项目总投资的78.17%；流动资金2176.76万元，占项目
总投资的21.83%。
达产年营业收入15922.00万元，总成本费用11997.20万元，税金及
附加176.80万元，利润总额3924.80万元，利税总额4642.95万元，税后
净利润2943.60万元，达产年纳税总额1699.35万元；达产年投资利润率
39.36%，投资利税率46.57%，投资回报率29.52%，全部投资回收期4.89
年，提供就业职位235个。
定制家具相较于传统成品家具和手工打制家具产品，主打个性化设计、
款式新颖，“量体裁衣”的设计有限解决小房型、不规则房型等空间利用
难题，同时定制家居贴心的个性化服务以及灵活的时间调度，加强了与客
户参与度、服务沟通效率。
目录
第一章总论
第二章项目建设单位基本情况
第三章建设背景
第四章市场研究分析
第五章投资方案
第六章选址可行性研究
第七章土建工程方案
第八章工艺技术分析
第九章环境影响说明
第十章安全经营规范
第十一章风险应对说明
第十二章项目节能概况
第十三章项目实施安排
第十四章项目投资方案分析
第十五章项目经济效益可行性
第十六章综合评估
第十七章项目招投标方案
第一章总论
一、项目提出的理由
步入快速发展期，大批定制橱柜企业涌现。橱柜最早起源于欧洲，20
世纪80年代作为泊来品经香港传入大陆广东、北京、上海等城市，并逐渐
渗透进各省市。随着定制橱柜逐渐为大众所知、消费者对定制橱柜接受程
度提升，行业进入高速发展阶段，一大批定制橱柜企业涌现。据统计，截
至2016年，我国1068家橱柜企业中仅80家成立时间在20年以上，50%以
上的橱柜企业均为近10年间成立。
整体橱柜逐步成为橱柜消费的主要方式，行业规模稳步增长、市场集
中度相对较低。自20世纪80年代引入中国以来整体橱柜凭借时尚美观和
其他组件的合理搭配逐步成为橱柜消费的主要模式，2016年整体橱柜的行
业规模达到909亿元，其中省会和直辖市等一线城市是消费主力，消费占
比接近40%，从渗透率上看2015年整体橱柜已经超过30%。从竞争格局看，
整体橱柜市场比较分散、有超过1000家橱柜品牌、区域性品牌为主，2015
年橱柜业务收入规模超过10亿元的公司仅有欧派家居、科宝博洛尼和志邦
厨柜，CR6在20%左右。
二、项目概况
（一）项目名称
扬州橱柜项目
（二）项目选址
xxx产业集聚区
扬州，江苏省
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