东莞二手房买卖合同22024年.docx

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东莞二手房买卖合同22024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同效力

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户流程

6.3过户时限

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付时限

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约金

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的效力

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效与备案

12.1生效条件

12.2备案程序

12.3备案效力

第十三章：其他约定

13.1特别条款

13.2合同补充

13.3必威体育官网网址协议

第十四章：签字盖章

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

第十五章：附件

15.1房屋权属证明

15.2房屋设施清单

15.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利义务关系。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，地址：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，地址：______。

2.3双方联系方式

卖方联系电话：，电子邮箱：。

买方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状描述

房屋结构类型：，内部装修状况：。

3.4房屋附属设施

房屋附属设施包括______，权属情况为______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易总价

房屋交易总价为______元，大写：______。

4.2付款方式

买方应通过______方式支付房款。

4.3付款时间节点

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款应于房屋过户前______日内支付完毕。

4.4交易资金监管

为保障交易安全，双方同意将交易资金存入______监管账户。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付标准

房屋交付时应满足以下标准：______。

5.4房屋钥匙及文件移交

卖方在交付房屋时应将房屋钥匙、所有权证等相关文件移交给买方。

第六章：产权过户

6.1过户责任

卖方负责办理房屋产权过户手续。

6.2过户流程

产权过户流程包括申请、审核、登记等步骤。

6.3过户时限

卖方应于房屋交付后______日内完成产权过户手续。

6.4过户费用承担

产权过户过程中产生的费用由______承担。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

本次交易产生的税费由______承担。

7.2其他费用承担

房屋交付前的水电费、物业费等由卖方承担，交付后由买方承担。

7.3费用支付时限

所有费用应在规定时限内支付完毕。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

卖方对房屋质量提供自交付之日起______年的保证期限。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、内部装修、附属设施等。

8.3质量保证责任

在保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

第九章：违约责任

9.1违约情形

一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

违约金为违约行为发生时交易价格的______%。

以上为合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

10.2解除条件

合同可在双方协商一致、一方严重违约或不可抗力情况下解除。