房屋出售合同协议标准版(2篇) .pdfVIP

房屋出售合同协议标准版

甲方(卖方)：_____

乙方(买方)：_____

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____室(建筑面积_____平

方米，储藏室_____平方米，产权证号_____)房地产出卖给乙方，并将

与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件

及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____

元整;即人民币小写_____元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金_____万元整，即小写_____

元。

四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金

从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和

程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交

纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户

手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余

额。

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八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担

保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、

物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每

逾期_____日，应向对方支付五十元罚金，逾期_____日视为毁约;如因

政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不

能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不

适移动的物件，并将抽风机一台(型号：_____)，空调两台(型号：

_____)，热水器(型号：_____)，浴霸(型号：_____)，饮水机(型号：

_____)，音响两台(型号：_____)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗

帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：_____(印)

身份证号：_____

住址：_____

电话：_____

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_____年_____月_____日

乙方(买方)：_____(印)

身份证号：_____

住址：_____

电话：_____

房屋出售合同协议标准版（二）

甲方(出卖人)_____

本人姓名：_____

(身份证号码)_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

乙方(买受人)_____

本人姓名：_____

(身份证号码)_____

地址：_____

邮政编码：_____

联系电话：_____

根据国家和_____省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

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甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;

位于第_____层，共_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积

_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分

摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;

(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_____.

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。