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民用宅基地盖房协议书样书6篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：__________________

乙方（盖房方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就乙方在甲方宅基地上盖房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一块合法的宅基地，愿意将该宅基地使用权授权给乙方进行盖房。乙方同意接受甲方的授权，在甲方的宅基地上合法合规地盖房。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在盖房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保盖房工程的顺利进行。

三、协议内容

1.甲方授权乙方在宅基地上进行的盖房活动必须符合国家法律法规和当地政府的有关规定。

2.乙方在盖房过程中，应负责施工安全和工程质量，确保工程按期完成。

3.乙方应按时支付甲方宅基地使用费用，具体金额和支付方式由双方另行商定。

4.甲方有权监督乙方盖房过程，确保工程符合相关规定。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方停工整改。

5.乙方在盖房过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方对宅基地的所有权。

6.乙方盖房后，应负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全使用。

7.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付宅基地使用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方停工整改。

2.若乙方在盖房过程中违反国家法律法规或当地政府的规定，应承担相应的法律责任。

3.若甲方在乙方盖房过程中干涉乙方正常施工，影响工程进度，应承担违约责任。

五、解决争议

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方（宅基地所有者）：____________________

身份证号码：____________________________________

联系方式：____________________________________

乙方（建房者）：____________________________________

身份证号码：____________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于甲方拥有一块民用宅基地，乙方有意在此宅基地上建造房屋，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、宅基地基本信息

1.宅基地位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号等）应详细列明。

2.宅基地面积：应详细列明占地面积、建筑面积等信息。具体以政府部门颁发的土地使用证为准。

3.边界四至：应明确界定宅基地的边界范围。

二、建房事项约定

1.建房内容：乙方有权在甲方宅基地上建造房屋，包括地基、主体结构、屋面等。乙方负责房屋的施工及所需费用。甲方应提供有关证件及协助乙方办理建房相关手续。

2.建筑风格与设计：双方应共同商定建筑风格与设计，确保符合当地规划与法规要求。乙方须遵守当地建设管理部门的有关建筑规范和要求。若有改建或扩建需求，应提前向有关部门申请并得到批准。

3.建设工期：自本协议签订之日起开始建设，工期约定为XX个月，期间如遇特殊原因需要顺延的，须经双方协商一致并书面确认。乙方需按时完工，并确保房屋质量达标。

4.安全责任：乙方在施工过程中要确保安全施工，承担施工安全责任。若因施工导致人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

三、权利与义务

1.甲方有权获得约定的宅基地使用费。具体金额和支付方式应在双方协商后明确列明。甲方应确保所提供的宅基地权属无争议，无其他法律纠纷。若因权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

篇3

甲方（宅基地所有者）：_________