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门面房租房标准合同范本7篇

篇1

门面房租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的门面房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该门面房的用途为[用途]，乙方不得擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该门面房。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日向甲方支付逾期部分租金百分之[逾期利率]的违约金。

四、维修及保养

1.甲方负责该门面房的维修及保养，但因乙方使用不当造成损坏的，由乙方自行维修。

2.乙方不得擅自改变该门面房的结构和布局，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元人民币作为履约保证金。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方履行了全部义务，甲方应在[退还保证金时间]内退还乙方全部保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金以弥补损失。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付该门面房，应按照每逾期一日向乙方支付已付租金百分之[甲方违约利率]的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付逾期部分租金百分之[乙方违约利率]的违约金。

3.乙方如擅自改变该门面房的用途或结构布局，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致该门面房无法继续使用，双方应协商解决，并可解除合同。

2.双方在履行本合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的概况

1.甲方出租给乙方的门面房位于XX市XX区XX街（路）XX号，建筑面积为XX平方米。

2.租赁物内包括（根据具体情况填写，如包含装修、设备、家具等）。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年（或每月、每季度等，根据具体情况填写）向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁期间的水电费、物业管理费等费用的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将上述费用结清，甲方在扣除相关费用后退还保证金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并承担租赁物内设施设备的维护和保养义务。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

五、合同的变更和终止

1.双方经协商一致，可以变更本合同。变更后应签订书面补充协议。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同的，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清相关费用。如乙方需继续承租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。若逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并收回租赁物。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或进行装