个人房屋抵押借款合同书范文2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

个人房屋抵押借款合同书范文2024年

合同目录

第一章：合同立约双方

1.1甲方（借款人）基本信息

1.2乙方（出借人）基本信息

1.3双方的法律地位及资格

第二章：借款条款

2.1借款金额及币种

2.2借款用途

2.3借款期限及起止日期

第三章：抵押物详情

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权属证明

3.3抵押物的评估价值

第四章：抵押设立

4.1抵押物的登记

4.2抵押权的效力

4.3抵押物的保管责任

第五章：借款发放条件

5.1发放条件

5.2发放方式及时限

5.3发放后的确认

第六章：还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3还款期限

第七章：利息及费用

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式及时限

7.3相关费用的承担

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3双方的必威体育官网网址责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约金的计算及支付

9.3违约后的补救措施

第十章：合同的变更、续签与解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同续签的条件

10.3合同解除的条件及后果

第十一章：抵押物的处分

11.1处分条件

11.2处分方式

11.3处分所得的分配

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商解决程序

12.3仲裁或诉讼

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附加条款

14.1特殊约定事项

14.2合同的补充协议

14.3其他双方约定事项

第十五章：合同附件

15.1附件清单

15.2附件的法律效力

第十六章：其他规定

16.1法律适用

16.2通知与送达方式

16.3合同生效条件

合同编号_______

第一章：合同立约双方

1.1甲方（借款人）基本信息

甲方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

1.2乙方（出借人）基本信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系地址：______

联系电话：______

1.3双方的法律地位及资格

双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，有权独立承担民事责任。

第二章：借款条款

2.1借款金额及币种

甲方因______需要，向乙方借款人民币（大写）______元整。

2.2借款用途

借款用途应符合法律法规，具体用途为______。

2.3借款期限及起止日期

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三章：抵押物详情

3.1抵押物的描述

抵押物位于______，具体描述为______。

3.2抵押物的权属证明

甲方提供权属证明文件，证明其对抵押物拥有合法的所有权。

3.3抵押物的评估价值

抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币（大写）______元。

第四章：抵押设立

4.1抵押物的登记

甲方应在本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。

4.2抵押权的效力

抵押权自抵押登记之日起设立，乙方享有对抵押物的优先受偿权。

4.3抵押物的保管责任

甲方应妥善保管抵押物，并负责其维护与保养。

第五章：借款发放条件

5.1发放条件

甲方满足合同约定的借款条件后，乙方发放借款。

5.2发放方式及时限

乙方应于抵押登记完成之日起______日内，通过______方式发放借款。

5.3发放后的确认

甲方收到借款后，应向乙方出具借款收据。

第六章：还款方式及期限

6.1还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划，以______方式还款。

6.2还款计划

具体的还款计划详见附件______。

6.3还款期限

甲方应于借款期限届满前偿还全部借款本息。

第七章：利息及费用

7.1利息计算方法

借款利息按______方式计算，年利率为______%。

7.2利息支付方式及时限

甲方应于每月______日前支付当期利息。

7.3相关费用的承担

与借款及抵押有关的评估、登记等费用由______方承担。

第八章：双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

甲方有权按约定使用借款，并有义务按时还款和支付利息。

8.2乙方的权利与义务

乙方有权监督借款使用情况，并有义务按时发放借款。

8.3双方的必威体育官网网址责任

双方应对合同内容及相关交易必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

以上为合同前半部分正文。

第九章：违约责任

9.1违约情形

甲方如未按期偿还借款本息或违反合同其他条款，视为违约。

9.2违约金的计算及支付

违约方需支付违约金，一般为未偿还借款金额