个人租房合同协议书参考范本2024年.docx

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个人租房合同协议书参考范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同法律依据

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3当事人资格确认

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋使用用途说明

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间点

5.3租金支付方式

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的数额与支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

7.2验收程序

7.3交付与验收的证明文件

第八章：房屋使用与维护

8.1承租方使用规定

8.2出租方维护责任

8.3承租方维护与修缮责任

第九章：合同的变更、续租与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2续租的条件与程序

9.3合同解除的条件与后果

第十章：违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约补救措施

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：附则

13.1合同的补充与解释

13.2通知与送达方式

13.3其他约定事项

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同背景

本合同由双方根据中华人民共和国相关法律法规，就房屋租赁事宜自愿订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.3合同法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称/姓名：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人资格确认

双方确认已具备签订本合同的完全民事行为能力。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与条件

房屋内部设施包括：______，房屋应满足安全、卫生等基本居住条件。

3.3房屋使用用途说明

房屋用途为居住，未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应提前____天书面协商确定。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，承租方应按时返还房屋，出租方有权检查房屋状况。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整，小写：￥。

5.2租金支付时间点

租金应于每月的第______日前支付。

5.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付至出租方指定账户。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

承租方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：元整，小写：￥。

6.2保证金的数额与支付

如需支付保证金，其数额为人民币（大写）：元整，小写：￥。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满，房屋验收合格后，出租方应在____个工作日内退还押金及保证金。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

房屋交付时，应符合合同约定的使用条件和安全标准。

7.2验收程序

承租方在接收房屋时，应进行验收，并签署房屋验收单。

7.3交付与验收的证明文件

房屋交付与验收完成后，双方应签署证明文件，以证明房屋交付状态。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋使用与维护

8.1承租方使用规定

承租方应按照合同约定和法律规定合理使用房屋，不得从事违法活动。

8.2出租方维护责任

出租方负责房屋结构和公共设施的定期检查与维护，保证房屋安全宜居。

8.3承租方维护与修缮责任

承租方应爱护房屋设施，对于使用过程中出现的非人为损坏应及时通知出租方修复。

第九章：合同的变更、续租与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应采取书面形式，并经双方签字确认。

9.2续租的条件与程序

租赁期满，承租方享有优先续租权。续租应提前____天书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

9.3合