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商品房屋租赁协议合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，支付周期为每XX个月支付一次。具体支付时间为每XX个月的第XX日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为租赁合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额从押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有拖欠或违规行为，应承担相应法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额从押金中扣除。如押金不足以覆盖赔偿金额，乙方应另行支付差额部分。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，应按照逾期交付金额每日万分之五的比例向乙方支付违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除租赁合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁房屋的保养、维修等事宜，乙方应继续履行相关义务，确保房屋的正常使用。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月向另一方提出书面申请，并经双方同意后办理相关手续。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于XXXX的商品房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：XXXX；

（2）房屋面积：XX平方米；

（3）房屋结构：XX。

2.乙方承诺租赁该房屋用于XX目的，并保证不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或擅自改动。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现问题，应及时通知乙方进行整改。

五、违约责任及赔偿

1.乙