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售楼担保合同范本

编号：_______________________

合同签订日期：_______________________

合同签订地点：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

第一条协议目的

a.本协议旨在明确甲乙双方在房地产交易中，乙方为甲方提供售楼担保的具体条款与条件。

①确保乙方在甲方房地产项目中提供担保服务，保障甲方合法权益。

②规范甲方与乙方在售楼过程中责任与义务，避免交易中的风险与纠纷。

③明确售楼担保的生效条件、担保金额及担保期限等内容，保障交易双方的利益。

④确定双方的主要联系人及相关操作流程。

b.本协议所涉及的售楼担保是指乙方承诺在特定的售楼活动中，若甲方未能履行相关销售责任时，乙方承担相应的担保责任。

①乙方担保金额为甲方在售楼活动中已出售房屋的总金额。

②担保期为自本合同生效日起至甲方房屋交易完成后12个月。

③甲方在担保期内未能履行相关承诺时，乙方需要支付赔偿金。

④协议期间，甲方不得违反相关法律法规，影响售楼担保的执行。

c.本协议具有法律效力，双方需遵守协议的各项条款。

①任何一方违反协议条款，另一方有权采取法律手段进行追索。

②协议中所有的条款及约定内容应当遵循公平、合理原则。

③本协议生效后，任何修改或变更应由双方书面同意。

④本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第二条甲方的责任与义务

a.甲方应当按时向乙方提供有关售楼项目的所有真实信息及文件。

①甲方需要向乙方提供所有涉及房屋销售的合同、协议等相关材料。

②甲方保证提供的所有信息真实准确，不得隐瞒任何可能影响售楼交易的信息。

③甲方应配合乙方的审查工作，确保担保顺利进行。

④若甲方未能按时提供材料，导致乙方无法履行担保责任，则甲方需承担相应责任。

①甲方需按约定时间达成销售目标，并向乙方报备相关进展。

③甲方应遵守相关法律法规，确保售楼过程中不涉及违法行为。

④若甲方未按时完成销售目标，乙方可要求甲方支付相应的违约金。

c.甲方应确保在担保期内未违反协议，确保项目的正常推进。

①甲方不得私自更改售楼条件或做出任何可能影响担保效力的决策。

②甲方在售楼过程中应向乙方及时通报重大事项，确保乙方能够全程监督。

③甲方应保持售楼活动的合法性，并避免对乙方造成任何损害。

④甲方在售楼期间的重大决策应与乙方协商一致。

第三条乙方的责任与义务

a.乙方应对甲方提供的售楼担保进行审慎评估。

①乙方应在合同生效前对甲方的售楼计划、销售目标及相关资料进行充分审查。

②乙方应评估甲方的财务状况及信用背景，确保甲方有能力履行相关承诺。

③乙方不得在没有充分调查的情况下提供担保服务，防止自身风险。

④若乙方认为甲方不能履行承诺，应立即通知甲方，并终止担保协议。

b.乙方应在甲方未能完成销售时，根据合同条款履行担保责任。

①若甲方未能按时完成销售目标，乙方应按合同条款承担相应的赔偿责任。

②乙方赔偿金额应依据实际销售情况进行计算，确保公平合理。

③乙方应根据甲方的报告，及时向甲方支付赔偿款项。

④乙方的赔偿责任不应超过合同约定的担保金额。

c.乙方应确保在合同有效期内必威体育官网网址甲方的商业信息。

①乙方不得向第三方泄露甲方提供的任何销售相关信息。

②乙方需采取合理措施确保甲方信息的安全，防止泄露或盗用。

③乙方应定期检查与甲方合作过程中涉及的文件和信息的必威体育官网网址性。

④乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的赔偿责任。

第四条必威体育官网网址条款

a.双方应对合同履行过程中涉及的商业秘密、客户资料及其他机密信息严格必威体育官网网址。

①双方不得向任何无关人员透露合同内容及交易细节。

②双方应采取技术手段保护商业秘密，避免信息泄露。

③双方同意，在合同期满后继续履行必威体育官网网址义务，直至相关信息公开或法定公开。

④如一方违反必威体育官网网址义务，另一方有权要求赔偿因信息泄露造成的损失。

b.必威体育官网网址义务不适用于法律、行政机关等依法需要披露的情况。

①如果有法律要求披露的情况下，披露方应尽量通知对方并配合处理。

②法律或行政机关要求披露信息时，披露方不承担因此引起的责任。

③乙方应在合法范围内披露相关信息，避免对甲方利益造成影响。

④在披露过程中，乙方应尽量保护甲方的利益，确保信息不被滥用。

c.必威体育官网网址条款的违约责任应明确，违反必威体育官网网址义务的一方应赔偿对方所有直接和间接损失。

①若一方泄露商业秘密，另一方有权要求赔偿直接损失及