青岛市有产权房屋出租合同8篇.docx

青岛市有产权房屋出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：青岛市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：住宅/商业。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：平面/复式/跃层等。

5.房屋装修情况：简单装修/中等装修/高档装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限：年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：天。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。乙方需每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.支付方式：银行转账/支付宝/微信等。乙方需在支付租金时向甲方提供支付凭证。

3.甲方需在收到租金后向乙方提供收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。甲方需在收到保证金后向乙方提供收据。

2.乙方需将以下物品作为抵押物：电视机/洗衣机/冰箱/电脑等。甲方需妥善保管抵押物，并在租赁期满后返还给乙方。

3.抵押物如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及分摊方式

1.水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方需按时向相关机构缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。甲方在收到乙方的缴费凭证后，需向乙方提供相应的收据或发票。

2.租赁期间，如因乙方原因导致的房屋损坏或维修费用，由乙方承担。如因甲方原因导致的房屋损坏或维修费用，由甲方承担。维修费用需以实际发生并经过双方确认的费用为准。

3.租赁期满后，如乙方需拆除自有物品（如装饰、家具等），需事先征得甲方同意，并自行承担拆除费用。如甲方需对房屋进行恢复或维修，费用由甲方自行承担。

4.租赁期间，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策等），导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。但乙方需及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

5.租赁期间，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。如双方均有过错的，根据过错程度承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋钥匙交还给甲方，并结清所有应付费用（如租金、水电费等）。如乙方未按时交还钥匙或结清费用的，甲方有权扣除保证金作为违约金。同时，甲方也有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.租赁期间，如因第三方（如中介公司）收取的费用引起纠纷的，双方应共同应对并处理相关事宜。具体处理方式需根据具体情况而定，但双方需共同承担相关费用和责任。如一方因处理纠纷产生额外费用的，该费用由该方自行承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于青岛市，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.房屋内部设施包括但不限于：

3.乙方承租后，应妥善使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内完成缴费。

3.甲方有权对乙方拖欠的费用进行代收代缴。

五、保证与承诺

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

2.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不擅自改动房屋结构或损坏内部设施。

3.乙方承诺按时支付租金及其他费用，不得以任何理由拖欠。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成