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武汉市市区商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于武汉市市区，具体地址为：_________。

2.商铺的建筑面积为：_________平方米。

3.商铺的设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为：_________元（大写：_________元整）。租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金：_________元（大写：_________元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付应付租金的万分之五计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。如双方不同意续签，则合同期满时即行终止。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付的费用。如乙方需继续租赁，应重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于武汉市市区，具体地址为：

2.商铺的面积为平方米，具体以房地产权证载明的面积为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），具体支付时间为每年的月日之前。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如甲方指定了特定的银行账户，乙方应将租金汇入该账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五（5%）。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，