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公园建设施管理及维护作业方案

公园设施管理及维护方案

为保证公园设施正常运作，需要进行日常维护和清洁工作。

这包括绿地洒水及喷灌系统的清洁和修复，排水沟、雨水井口、

路沿石的保洁和清淤，以及道路、小景、景墙、休闲椅、防火

标志等设施的清洁和维修。漆面设施每年至少翻新两次，并及

时修复受损设施。

1、设施管理及维护标准

落实公园广场设施的维护工作，确保设施正常运作。特别

是要及时检修供水（喷淋）系统和喷头，避免管道漏水。对投

诉和巡查发现的问题，处理时间不得超过1小时，并在48小

时内处理完善并记录回复。每天安排人员对设施进行巡查维护，

如发现市政损坏或缺失问题，必须在1小时内派人员到达现场

进行处理，并做好记录。

2、设施维护

更换材料时，原则上与原有材质一致，需要更改的需经采

购人同意，质量要符合国家相关标准。非标准规格的损坏、缺

失设施可按相应规格进行维护。必须配备专业技术人员和专用

器材，安排有执照资格的电器专业人员作为机构的常设人员，

作业人员须持相应上岗证，并做好日常维护、保养记录的统计

汇总。定期报送管理资料给XXX。

3、水电设施维护

每天巡视各种设备设施是否完好，运行是否正常，并做好

记录。发现损坏或故障，要马上进行维修，并做好记录。遇到

重大事故，要采取应急措施，并立即向上级主管汇报。完成上

级主管领导下达的其他任务。

4、水质维护

定期巡视湖泊四周，杜绝污水排入湖中。定期检测湖水质

量，并按照国家水质管理标准使用各种生物技术和药物改良水

质。

5、建筑物维护

每天巡视广场、花台、凉厅、景观、廊桥、道路、雕像是

否完好，是否有损坏。发现损坏或故障，要马上进行维修或更

换，并做好记录。遇到重大损坏，要采取应急措施，并立即向

上级主管汇报。完成上级主管领导下达的其他任务。

6、人员管理

配备专业技术人员和专用器材，作业人员须持相应上岗证。

将日常维护、保养记录进行统计汇总，并按采购人的要求，完

善日常管理资料。

我们公司将派遣两名专业人员，以确保各种维修任务的高

质量完成。

在维修工作中，我们会使用各种管理工具。这些工具包括

钉锤、胶布、钢丝钳、尖嘴钳、圆嘴钳、螺丝刀、电工刀、活

扳手和测电笔。此外，我们还将使用电流表、电压表、电度表

和万用表等仪器。这些工具和仪器的使用将确保我们的维修工

作高效且精确。