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会计实操文库
购房定金合同
甲方（出售方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（购买方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于乙方对甲方位于[房屋地址]的房屋有购买意向，双方经友好协商，就购房定金事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋建筑面积：[X]平方米
房屋户型：[户型描述]
房屋产权状况：[产权性质，如商品房、二手房等，是否有抵押等情况说明]
二、定金金额及支付方式
1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。
2.支付方式：乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户行：[银行名称]；账户名：[账户姓名]；账号：[银行账号]）。
三、双方权利与义务
甲方权利义务：
1.权利：
若乙方未按照本合同约定支付定金或未在约定时间内签订正式购房合同，甲方有权没收定金，并将房屋另行出售。
2.义务：
在乙方支付定金后，甲方应在约定时间内与乙方协商签订正式购房合同，并保证房屋产权清晰，无纠纷，符合出售条件。如因甲方原因导致无法签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
乙方权利义务：
1.权利：
若甲方违反本合同约定，导致无法签订正式购房合同，乙方有权要求甲方双倍返还定金。
2.义务：
乙方应在支付定金后，按照双方约定的时间和条件，积极与甲方协商签订正式购房合同。如乙方拒绝签订正式购房合同，甲方有权没收定金，且乙方应承担因自身原因导致合同无法签订的相关责任。
四、定金的处理
1.若双方在约定时间内成功签订正式购房合同，本定金将自动转为购房款的一部分。
2.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致房屋买卖无法进行，双方互不承担违约责任，甲方应在不可抗力事件结束后或政策调整明确后[X]个工作日内将定金返还给乙方。
五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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