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租房子的合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的建筑物及其附属设施。
1.3“租赁期”指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1.4“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租赁费用。
1.5“附件”指本合同附件一至附件五，与本合同具有同等法律效力。
二、房屋租赁
2.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为________平方米。
2.2乙方同意按照本合同约定的条款租赁上述房屋，并保证在租赁期间合法使用房屋。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方需按照甲方要求退还房屋，并结清相关费用。
四、租赁期限
4.1本合同租赁期为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方保证出租房屋符合国家有关法律法规及安全标准，有权对房屋进行检查和维护。
（2）甲方应在租赁期内确保乙方正常使用房屋，不得无故收回房屋。
（3）甲方负责办理房屋租赁登记手续，并承担相关费用。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并要求甲方履行合同义务。
（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的，应承担修复责任。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1附件一：房屋平面图
8.2附件二：房屋设施清单
8.3附件三：租金支付凭证
8.4附件四：租赁期间房屋维护记录
8.5附件五：双方身份证复印件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“丙方”指甲方指定的第三方服务公司，负责本合同项下房屋的物业管理及相关服务。
1.3除非本合同另有规定，本合同中的定义与解释条款与第一篇范文相同。
二、房屋租赁
2.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为________平方米。
2.2乙方同意按照本合同约定的条款租赁上述房屋，并保证在租赁期间合法使用房屋。
2.3丙方负责监督乙方履行本合同，确保甲方权益不受损害。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，丙方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。
3.3丙方应在收到乙方租金后的三个工作日内，将租金转付给甲方。
四、租赁期限
4.1本合同租赁期为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。
（2）甲方有权在租赁期内对房屋进行检查和维护，丙方应予以协助。
（3）甲方有权要求丙方提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2甲方义务：
（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关法律法规及安全标准。
（2）甲方应在租赁期内确保乙方正常使用房屋，不得无故收回房屋。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方权利：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并要求甲方履行合同义务。
（2）乙方有权要求丙方提供物业管理服务，保障乙方合法权
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