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商品房买卖合同示例8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售商品房的合法产权，乙方是有购房意向的客户，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售商品房位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.甲方所售商品房的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.甲方所售商品房的土地使用权限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商品房的售价为人民币_____元（大写：_____），该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_____日内，将全部房价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_____日内，支付房价款的_____%，即人民币_____元（大写：_____）；在_____年_____月_____日前，支付房价款的_____%，即人民币_____元（大写：_____）；在_____年_____月_____日前，支付房价款的剩余部分，即人民币_____元（大写：_____）。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应当向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应当在_____年_____月_____日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如因不可抗力导致无法按时交付的，甲方应当在不可抗力发生之日起_____日内书面通知乙方，并说明无法按时交付的原因及预计交付时间。乙方同意给予甲方_____个月的宽限期。宽限期内，甲方应当继续履行合同义务。宽限期结束后，如甲方仍未交付商品房的，乙方有权要求解除合同。

2.甲方在交付商品房时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方在接收商品房时，应当对房屋状况进行检查。如有异议，应当在接收后_____日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方异议后_____日内进行处理。处理期间不视为甲方逾期交付。

四、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间交付商品房的，每逾期一日，应当向乙方支付房价款万分之_____的违约金。如逾期超过_____日的，乙方有权要求解除合同。甲方应当在接到乙方解除合同通知之日起_____日内退还乙方已支付的房价款及同期银行存款利息。

2.如乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，每逾期一日，应当向甲方支付应付房价款万分之_____的违约金。如逾期超过_____日的，甲方有权要求解除合同。乙方应当在接到甲方解除合同通知之日起_____日内将已支付的房价款退还甲方。

五、其他约定事项

1.甲方所售商品房在保修期内出现质量问题时，应当及时履行保修义务。保修期自商品房交付之日起计算，为期_____年。保修范围包括房屋主体结构、公共部位及附属设施等。保修期满后，甲方不再承担保修责任。但甲方应当对房屋的正常使用负责。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应当承担赔偿责任。2.乙方在装修该商品房时，应当遵守相关装修规定和物业公司的规定。不得擅自改变房屋结构和外观。如有违反规定的行为发生并造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除应当经双方协商一致并达成书面协议。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.因本合同产生的争议由双方协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。6.其他约定事项：__________。

篇2

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：__________，房屋结构为：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.商品房的产权年限为：__________年，自__________年__________月__________