房屋出租正式协议书8篇.docx

房屋出租正式协议书8篇

篇1

本协议在双方友好协商、充分了解有关房屋租赁事宜的基础上，根据双方达成的共识，特此制定以下房屋出租正式协议书。本协议旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

一、协议双方

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

二、租赁房屋信息及用途

1.房屋地址：_______________________

2.房屋面积：_______________________平方米。

3.房屋结构：____栋____室____厅____卫，带有全套家具及电器等设施。具体配置详见附件清单。

4.用途：居住用途，仅限于家庭居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租赁期限及付款方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

2.租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金支付方式采用先付后用的原则，每______个月支付一次租金。乙方应在租赁期开始前一次性支付首期租金，以后每期租金应在到期前一周内支付。

四、房屋使用管理

1.乙方应按时交纳房租，逾期未交者，甲方有权按照每日租金的一定比例收取滞纳金。逾期超过一个月未交租金，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。

篇2

本协议在双方友好协商、平等自愿的基础上达成，为确保双方的权益，明确双方的责任与义务，特此订立本协议。本协议自XXXX年XX月XX日起生效，租期为XXXX年。甲乙双方应按照本协议的规定履行各自义务。

一、房屋基本情况

甲方（出租方）将其拥有的房屋出租给乙方（承租方），房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，附属设施包括水电、家具等。甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按月支付，每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一日将租金支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式为现金或银行转账。甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、押金及费用承担

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免产生违约行为。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋的使用功能。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修缮。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方过错导致房屋设施损坏的，乙方应承担修缮费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，承担相应损失。

3.甲方未按协议履行修缮义务的，乙方有权要求甲方履行义务或解除协议。

4.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的生效及法律适用

本协议自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国相关法律法规。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________日