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自住房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售自住房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方所售房屋为自住房，已取得房屋产权证，产权年限为年。

3.甲方所售房屋内部设施完好，水电暖等配套设施齐全，无其他纠纷。

二、买卖条件

1.甲方同意将所售房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，包含房屋本身价值、产权年限以及现有内部设施的价值。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金抵充购房款。

3.乙方需在签订合同时向甲方提供身份证复印件、户口本复印件等相关资料，并承诺具有购房资格。如因乙方原因导致购房不成，定金不予退还。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证。过户过程中产生的税费由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如违约不出售房屋，需双倍返还定金给乙方。

2.乙方如违约不购买房屋，定金不予退还。如因乙方原因导致购房不成，亦需承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方所售房屋内如有其他共有人或同住人，需承诺放弃优先购买权，并同意甲方将房屋出售给乙方。如共有人或同住人不同意出售，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.甲方在出售房屋后，需确保房屋内的设施完好，不得擅自拆除或损坏。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同具有法律约束力，双方需共同遵守。如一方违约，需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.甲乙双方同意，因本合同产生的所有争议，无论争议金额大小，均适用《中华人民共和国民事诉讼法》及其相关司法解释的规定进行审理。在判决过程中，法院可依法对双方的财产进行查封、冻结或拍卖等措施。

3.甲乙双方在争议解决过程中，应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，不得有恶意诉讼、滥用权利等行为。如有违反，需承担相应的法律责任。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同具有法律约束力，双方需共同遵守。如一方违约，需承担相应的法律责任。同时，本合同也是甲乙双方进行房屋买卖活动的重要依据和凭证。在合同生效过程中，如遇国家或地方政策调整导致合同履行受到影响的情形时，双方可依据相关政策调整情况进行协商并达成新的协议；协商不成的可以解除本合同；如因不可抗力导致合同无法继续履行的；也可解除本合同；合同解除后；双方应本着友好合作的原则；共同协商解决相关事宜；尽量减少双方的损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自住房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_________元整。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

（1）在合同签订后，乙方应支付定金人民币：_________元整。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币：_________元整。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在合同签订后，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违