衡阳市商品房买卖合同（预售）6篇.docx

衡阳市商品房买卖合同（预售）6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房（预售）事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于衡阳市蒸湘区华新开发区长丰大道30号，项目名称为“衡阳恒大绿洲”。

2.该商品房为预售商品房，用途为住宅，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.该商品房的平面图、立面图、效果图、房型图等详见附件。

二、价款与支付方式

1.该商品房的售价为每平方米元，总价为元。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内支付首期房价款元，剩余房价款元，应在年月日前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后日内支付首期房价款元，剩余房价款元，通过银行贷款支付。

3.甲方应在收到全部房价款后，向乙方出具正式发票。

三、交付与验收

1.甲方应当在年月日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策性因素导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.甲方交付的商品房应符合以下条件：

（1）该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。

（2）该商品房已办理房屋所有权初始登记。

（3）该商品房符合《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求。

3.乙方应在接收商品房时，与甲方共同签署《房屋交接单》。如有异议，应在交接时提出，并协商解决。

四、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应自约定交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款的万分之三的违约金。违约金总额以房价款总额为限。

2.乙方逾期支付房价款的，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款的万分之三的违约金。违约金总额以房价款总额为限。

3.因甲方原因造成该商品房未能按期交付的，甲方应承担违约责任。因乙方原因造成该商品房未能按期交付的，乙方应承担违约责任。

4.该商品房在保修期内出现质量问题，甲方应及时履行保修义务。如因甲方原因未履行保修义务的，甲方应承担违约责任。如因乙方原因未履行保修义务的，乙方应承担违约责任。

5.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方擅自改变房屋结构和用途导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

6.甲方应保证该商品房的合法性，如因甲方原因导致该商品房被有关机关依法查封、拍卖或强制拆除的，甲方应承担赔偿责任。如因乙方原因导致该商品房被有关机关依法查封、拍卖或强制拆除的，乙方应承担赔偿责任。

7.甲方应保证该商品房的产权清晰，无纠纷。如因甲方原因导致该商品房产权纠纷的，甲方应承担赔偿责任。如因乙方原因导致该商品房产权纠纷的，乙方应承担赔偿责任。

8.甲方应保证该商品房的水、电、气等配套设施完好且具备使用条件。如因甲方原因导致配套设施损坏或无法使用的，甲方应承担违约责任。如因乙方原因导致配套设施损坏或无法使用的，乙方应承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房（预售）事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：

2.项目地址：

3.开发商：

4.土地使用年限：

5.商品房类型：

二、商品房买卖

1.商品房地址：

2.商品房面积：

3.商品房价格：

4.付款方式及期限：

5.违约责任：

三、交付与验收

1.交付时间：

2.交付方式：