宅基地转让合同7篇.docx

宅基地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方有意向将上述宅基地的使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.宅基地面积：详细标注宅基地的面积。

3.宅基地用途：明确宅基地的用途，如住宅用地、商业用地等。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。

2.转让完成后，乙方享有与甲方相同的权益，包括但不限于在宅基地上建造房屋等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方共同商定宅基地的转让价格。

2.支付方式：乙方应按照双方约定的支付方式和期限支付转让费用。

四、权属转移

1.双方同意在签署本合同后，办理宅基地使用权证的变更手续。

2.甲方应保证所提供的相关权属证明文件真实有效，并协助乙方完成权属转移手续。

五、甲方声明与保证

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在转让前未对宅基地设立任何形式的担保或限制。

3.甲方应对所提供的权属证明文件的真实性负责。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定支付转让费用。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

3.乙方在受让宅基地后，应自行承担与该宅基地相关的税费等费用。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方有意将此地宅基地转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，特订立此宅基地转让合同。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体地址_________________________________________________。

2.宅基地面积：__________平方米。

3.宅基地权属：甲方为该宅基地的合法使用者，拥有该宅基地的使用权。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，可依法依规进行建设、使用、出租等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、宅基地交付

1.甲方收到全款后___日内，将宅基地交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.交付时，双方应共同确认宅基地的实际情况与合同所述一致。

五、双方责任

1.甲方保证该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让款项，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

3.双方应遵