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棋牌室房屋租赁合同书范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的位于【地址】的棋牌室。
1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限，自【起始日期】起至【终止日期】止。
1.4“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。
1.5“附件”指本合同附件一至附件五，与本合同具有同等法律效力。
二、租赁标的
2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。
2.2甲方保证对房屋拥有合法的出租权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。
2.3乙方承诺按照甲方提供的房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币【金额】元/月，共计人民币【金额】元。
4.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生、环保等相关要求。
5.3甲方负责维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。
6.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得损坏。
6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款。
7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：房屋平面图
附件二：房屋设施清单
附件三：租金支付凭证
附件四：甲方权利与义务明细
附件五：乙方权利与义务明细
甲方（签字/盖章）：
【日期】
乙方（签字/盖章）：
【日期】
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方的位于【地址】的棋牌室。
1.3“丙方”指【丙方名称】，作为本合同的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。
1.4除非上下文另有要求，本合同中的条款对甲、乙、丙三方均具有约束力。
二、租赁标的与第三方介入
2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。
2.2丙方作为第三方主体，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定使用房屋。
2.3丙方应定期向甲方报告乙方的租赁情况，并在发现乙方违约时，及时通知甲方。
三、租赁期限与甲方权益保障
3.1本合同租赁期为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，乙方应在接到甲方通知后【天数】内予以确认。
3.3丙方应协助甲方对乙方进行租金调整的沟通工作，保障甲方权益。
四、租金及支付方式与甲方利益条款
4.1租金为人民币【金额】元/月，共计人民币【金额】元，乙方应按月支付。
4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。
4.3丙方负责监督乙方按时支付租金，确保甲方利益不受损失。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋，并有权对乙方使用情况进行检查。
5.2甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生、环保等相关要求。
5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、改造，乙方应予以配合。
5.4丙方应协助甲方行使上述权利，确保甲方权益得到保障。
六、乙方权利与义务及违约限制条款
6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.4丙方应在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，限制乙方使用房屋。
七、丙方责权利条款
7.1丙方有权获得甲方支付的监督服务费，具体金额及支付方式由双方另行约定。
7.2丙方应确保甲方权益不受侵害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。
7.3丙方应保持独立公正，不得偏袒任何一方。
八、违约责任与争议解决
8.1甲、乙、丙三方应严格履行
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