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正规商铺买卖合同书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
商铺买卖合同
甲方（卖方）：[甲方全称]
乙方（买方）：[乙方全称]
第一条商铺基本信息
1.1甲方保证其对所出售的商铺拥有完全的所有权，且该商铺不存在任何抵押、担保、租赁或其他权利瑕疵。
1.2商铺的具体信息如下：
商铺地址：[详细地址]
面积：[面积]平方米
结构：[结构类型]
用途：[商铺用途]
产权证号：[产权证号]
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖双方同意，该商铺的买卖价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。
定金：本合同签订后[天数]内，乙方支付人民币[定金金额]元作为定金。
尾款：乙方应在[日期]前将剩余款项一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同生效后[天数]内将商铺交付给乙方。
3.2双方应积极配合办理商铺的过户手续，过户费用按法律规定承担。
第四条权利与义务
4.1甲方保证其出售的商铺符合国家相关法律法规的规定，不存在任何法律纠纷。
4.2乙方保证其购买商铺的资金来源合法，并按约定支付购房款项。
第五条违约责任
5.1若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。
5.2若乙方违约，已支付定金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。
第六条争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[甲方所在地]人民法院诉讼解决。
第七条附件
本合同附件包括但不限于：
商铺产权证明
甲方身份证明
乙方身份证明
第八条其他
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
商铺买卖合同
甲方（卖方）：[甲方全称]
乙方（买方）：[乙方全称]
丙方（第三方）：[丙方全称]
第一条商铺基本信息
1.1甲方保证其对所出售的商铺拥有完全的所有权，且该商铺不存在任何抵押、担保、租赁或其他权利瑕疵。
1.2商铺的具体信息如下：
商铺地址：[详细地址]
面积：[面积]平方米
结构：[结构类型]
用途：[商铺用途]
产权证号：[产权证号]
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖双方同意，该商铺的买卖价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。
定金：本合同签订后[天数]内，乙方支付人民币[定金金额]元作为定金。
尾款：乙方应在[日期]前将剩余款项一次性支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同生效后[天数]内将商铺交付给乙方。
3.2双方应积极配合办理商铺的过户手续，过户费用按法律规定承担。
第四条权利与义务
4.1甲方保证其出售的商铺符合国家相关法律法规的规定，不存在任何法律纠纷。
4.2乙方保证其购买商铺的资金来源合法，并按约定支付购房款项。
第五条违约责任
5.1若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。
5.2若乙方违约，已支付定金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的损失。
第六条第三方责任与权益
6.1丙方作为交易协调方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。
6.2丙方作为担保方，保证甲方按照合同约定交付商铺，并保证乙方按照合同约定支付购房款项。
6.3若甲乙双方发生违约行为，丙方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权向违约方追偿因此造成的损失。
6.4丙方有权从违约方的违约金中提取一定比例作为其提供担保服务的报酬。
第七条争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[甲方所在地]人民法院诉讼解决。
第八条附件
本合同附件包括但不限于：
商铺产权证明
甲方身份证明
乙方身份证明
丙方身份证明及担保函
第九条其他
9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
丙方（第三方）：_____________
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