标准门面房屋租赁合同样式8篇.docx

标准门面房屋租赁合同样式8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.房屋结构为【结构类型】，内部设施包括【具体设施】。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，具有合法的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为【年/月】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前【月/年】书面通知甲方，并缴纳相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为【金额】，月租金为【金额】。

2.乙方应在每月的【具体日期】前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方可通过【支付方式】向甲方支付租金。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金【金额】，用于担保租赁合同的履行。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金，甲方在合同终止后退回保证金（扣除相关费用后）。

3.乙方还需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳各项费用，如因欠费导致房屋被收回，乙方需承担相应的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如发现房屋损坏，应及时通知乙方并采取相应的修复措施。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金【金额】。如逾期超过【月/年】，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此造成的损失。如导致房屋无法继续使用，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及保证金。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.如因甲方原因造成合同无法继续履行或房屋损坏，甲方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

7.在租赁期间内，如果因不可抗力事件导致无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及保证金。

8.在租赁期间内，如果因政府政策调整或城市规划变化导致无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____，水电暖供应情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后_____个工作日内将租赁押金退还给乙方。

3.乙方在本合同履行过程中如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电暖等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。