招商代理合同协议书范本(3篇) .pdfVIP

招商代理合同协议书范本

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

为共同做好_____的招商工作，甲方与乙方约定，由甲方委托乙方

进行招商事务。为明确双方之权利义务，依照《_____》及其有关法律

法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。

一、合作内容和范围

甲方授权乙方作为甲方_____项目的招商租（售）代理，该项目位

于_____，租（售）面积共计_____平方米。

二、合作期限

本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至

_____年_____月_____日止。

三、销售/租赁价格

甲方确定租赁均价为_____元/平方米，销售均价为_____元/平方

米。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时

还可决定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补

齐。

四、代理佣金及支付

1、乙方代理佣金为所售项目成交额的_____%；如果是租赁，乙

方代理佣金按所租项目成交额第一个月的租金总额的_____%提取。佣

金由甲方以银行转账形式或支票形式汇入乙方指定的账户。

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2、乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，属一次性付款

的，经甲方确认签订合同并收齐房款，甲方应不迟于_____天将房款代

理佣金汇入乙方指定账户；属分期付款的，经甲方确认后，每月一次

将房款的佣金部分汇入乙方指定账户。

3、因客户对认购合同违约，所收的认购合同定金，应全部返还客

户，以避免影响双方的品牌形象。

五、甲方的义务

1、甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本

项目的所有招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料（包括：外

形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层

高度、面积、规格、其它费用的估算等），并承诺政策的正确性，如

遇到政策调整，甲方应及时通报乙方。

2、甲方负责委托期内的物业管理工作。

3、甲方出具正式委托乙方为本项目（独家）代理的委托书。

4、所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐

全。

六、乙方的义务

1、乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透

露。

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4、乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小

组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人

员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作人员。

5、乙方不得超越甲方授权向商户做出任何承诺。

七、合同的终止和解除

（一）有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、项目可租售面积全部卖完的情况下，本招商服务代理合同自动

终止。

2、在合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力合作妥善

处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。

本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束。

3、本合同因一方违约或因一方擅自转委托而终止。

4、法律、法规规定合同终止的其他情形。

（二）违约行为而导致合同终止后的处理：

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方

认为本合同无继续履行的必要或乙方在收到甲方要求其纠正违约选择

通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书

面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责

任外，另须按成交总额佣金的_____%向甲方支付违约金，并赔偿由此

给甲方造成的损失，甲方有权在甲方应付未付款中直接扣除。

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2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲

方在收到乙方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为，则

乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生

效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按合同约定

承担违约责任。