造价师真实法律案例讲解(3篇) .pdfVIP

第1篇

一、案例背景

甲公司是一家从事建筑工程施工的企业，乙公司是一家专业的造价咨询公司。2018

年，甲公司承接了一项建筑工程项目，乙公司受托对该项目进行工程造价咨询。在

项目实施过程中，由于双方对工程造价的计算方法存在争议，导致合同纠纷。以下

是该案例的具体情况。

二、案件事实

1.2018年3月，甲公司与乙公司签订了一份工程造价咨询合同，约定乙公司负责

对甲公司承接的建筑工程项目进行造价咨询，并提供工程造价测算报告。

2.在项目实施过程中，乙公司按照合同约定完成了工程造价测算工作，并向甲公

司提交了测算报告。

3.甲公司对乙公司提交的测算报告提出异议，认为报告中部分工程量的计算存在

错误，导致工程造价估算偏低。

4.双方就工程造价的计算方法及结果进行了多次协商，但未能达成一致意见。

5.2018年10月，甲公司向法院提起诉讼，要求乙公司承担因工程造价计算错误

导致的损失。

三、法律分析

1.合同法律关系

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民

事权利义务关系的协议。在本案中，甲公司与乙公司签订的工程造价咨询合同是双

方真实意思表示，合法有效。

2.造价师的法律责任

根据《中华人民共和国造价工程师管理条例》的规定，造价工程师在执业活动中，

应当遵守国家有关法律、法规，履行职责，保证工程造价的准确性和公正性。在本

案中，乙公司作为造价咨询公司，其提供的工程造价测算报告应当符合国家有关法

律、法规的要求。

3.造价计算错误的责任承担

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同

义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在本案中，乙公司提供的工程造价测算报告存在计算错误，导致甲公司遭受损失，

乙公司应当承担相应的违约责任。

四、法院判决

法院经审理认为，乙公司作为造价咨询公司，在执业过程中存在计算错误，导致甲

公司遭受损失，乙公司应当承担相应的违约责任。具体判决如下：

1.乙公司向甲公司支付因工程造价计算错误导致的损失赔偿金。

2.乙公司承担本案诉讼费用。

五、案例启示

1.造价师在执业过程中，应严格遵守国家有关法律、法规，保证工程造价的准确

性和公正性。

2.建设工程合同双方在签订合同时，应明确约定工程造价的计算方法、标准及违

约责任，以避免合同纠纷。

3.发生合同纠纷时，双方应积极协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起

诉讼。

4.法院在审理合同纠纷案件时，应依法保护当事人的合法权益，维护市场经济秩

序。

总之，造价师在执业过程中应提高自身法律意识，确保工程造价的准确性和公正性，

避免因计算错误导致的合同纠纷。同时，建设工程合同双方在签订合同时，应充分

了解法律知识，明确约定相关条款，以保障自身合法权益。

第2篇

一、案例背景

某建筑工程项目，甲方为某房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），乙方为某

建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）。双方于2018年签订了一份《建设工程

施工合同》，约定由乙方承建甲方开发的某住宅小区项目。合同总价为人民币2亿

元，工期为2年。在项目实施过程中，由于乙方施工质量问题，导致工程进度严重

滞后，甲方与乙方在工程造价及违约责任等方面产生纠纷。

二、案件争议焦点

1.工程造价计算方式及争议

2.乙方违约责任及赔偿

3.甲方是否可以解除合同

三、案件审理过程

1.争议解决方式

本案在双方协商无果的情况下，甲方向法院提起诉讼，要求乙方按照合同约定支付

工程款，并承担违约责任。乙方则辩称，工程造价计算方式存在争议，要求重新核

算工程造价。

2.法院审理过程

（1）工程造价计算方式

法院在审理过程中，首先对工程造价计算方式进行了审查。根据《建设工程施工合

同》约定，工程造价计算方式为“固定总价+变更签证”。甲方认为，乙方在施工

过程中存在质量问题，应按照变更签证调整工程造价；乙方则认为，变更签证仅限

于设计变更，施工质量问题不应纳入工程造价调整范围。

（2）乙方违约责任及赔偿

法院认为，乙方在施工过程中确实存在质量问题，且导致工程进度严重滞后。根据

《中华人民共和国合同法》规定，乙方应承担违约责任。具体赔偿金额，法院根据

实际情况及合同约定，判决乙方赔偿甲方人民币500万元。

（3）甲方是否可以解除合同

法院认为，虽然乙方存在违约行为，但甲方在诉讼期间并未提出解除合同的要求。

根据《中华人民共和国合同法》规定，甲方可以解除合同，但需提前30日通知乙

方。因此，法院判