个人租赁房屋的合同模板8篇.docx

个人租赁房屋的合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____。

3.房屋结构：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金应在本合同签订之日起_____个工作日内支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式将租金转入甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未损坏房屋内设施，甲方应在返还房屋后_____个工作日内将租赁保证金全额退还给乙方；如乙方损坏房屋内设施，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由_____方承担。如乙方需甲方代缴物业管理费，应在每月_____日前向甲方支付下个月的物业管理费人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期内，其他费用（如水电费、燃气费、宽带费等）均由_____方承担。如乙方需甲方代缴其他费用，应在每月_____日前向甲方支付下个月的费用人民币_____元（大写：_____元整）。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为原始状态并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施（包括门窗、水电、燃气等），确保其在租赁期内处于完好状态。如因乙方的过错导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费及其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____个工作日未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

2.甲方如未按时交付房屋或未能履行维修责任导致乙方无法正常使用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____个工作日未履行的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。如因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

八、合同解除及终止条件

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时返还房屋并终止本合同。合同提前终止的，应提前一个月书面通知对方。返还房屋时，应保证房屋内设施完好并结清相关费用。如一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：一是乙方未按时支付租金或物业管理费及其他费用超过约定时间；二是乙方擅自改变房屋结构或用途；三是乙方损坏房屋内设施且拒不修复；四是乙方存在其他严重违约行为且拒不改正。甲方单方解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方并说明理由。如因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体设施包括______