物业安全管理合同协议书范本模板5篇.docx

物业安全管理合同协议书范本模板5篇

篇1

##甲方：物业管理公司

##乙方：业主委员会

一、合同背景与目的

鉴于甲方作为专业的物业管理公司，负责乙方业主委员会所委托的物业管理工作，旨在为业主提供安全、舒适、便捷的生活环境。为了明确双方在物业安全管理方面的权利与义务，特此签订本合同协议书。

二、合同范围与期限

1.合同范围：本合同适用于甲方在物业管理过程中涉及的所有安全管理事项，包括但不限于物业区域的治安、消防、交通及应急管理。

2.合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]年。期满后，双方可协商续签。

三、甲方的权利与义务

1.安全管理职责：甲方应建立健全物业安全管理制度，明确各级人员的安全职责，确保安全管理工作的有效实施。

2.治安维护：甲方应配备专业的保安队伍，实施24小时值班制度，保障物业区域的治安安全。

3.消防管理：甲方应定期对物业区域进行消防检查，确保消防设施完好有效，组织业主进行消防演练。

4.交通管理：甲方应合理规划物业区域的交通路线，设置交通标志，确保车辆有序通行。

5.应急管理：甲方应制定应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处置流程，并定期组织演练。

四、乙方的权利与义务

1.安全管理配合：乙方应积极配合甲方的安全管理工作，提供必要的信息和资源支持。

2.治安参与：乙方应教育业主遵守物业区域的治安规定，协助甲方维护治安秩序。

3.消防意识提升：乙方应通过宣传等方式提高业主的消防意识，促进消防安全的落实。

4.交通规范：乙方应引导业主规范停车行为，维护物业区域的交通秩序。

5.应急响应：在突发事件发生时，乙方应按照甲方的指挥进行疏散和自救。

五、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同修改与补充：本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

4.语言：本合同以中文书写，如需其他语言版本，以中文为准。

5.完整性：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.争议解决：本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼，具体方式由双方在合同中约定。

7.权利保留：未尽事宜，依据相关法律法规解决；法律法规未规定部分，双方可另行协商补充。

8.合同终止：合同期满或提前终止时，甲方应将所有相关资料和物品归还乙方，并确保物业区域的安全管理有序进行。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

乙方（签字/盖章）：[乙方业主委员会名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、促进物业安全管理的原则，在友好协商的基础上，双方签订本合同，以资共同信守。

一、合同概况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.物业安全管理服务期限：自合同签订之日起至_________止。

二、物业安全管理服务内容

1.甲方提供全天候的物业安全管理服务，包括门卫、巡逻、监控、消防管理等服务。

2.甲方负责维护物业区域内的公共秩序，防止治安案件的发生。

3.甲方协助乙方处理物业内的突发事件，如火灾、水灾等自然灾害及公共安全事件。

4.甲方定期对物业区域进行安全检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

5.甲方为乙方提供安全咨询服务，宣传安全知识，提高乙方的安全意识。

三、物业安全管理服务质量

1.甲方保证服务范围内24小时不间断提供服务。

2.甲方保证每年对物业区域进行至少两次全面安全检查。

3.甲方保证在接到乙方安全需求后，及时响应并处理。

4.甲方保证在紧急情况下，能够迅速启动应急预案，保障乙方安全。

四、物业安全管理服务费及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付物业安全管理服务费。具体费用根据物业类型、面积及服务内容等因素确定。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付年度服务费用。逾期支付的