房子质押合同6篇.docx

房子质押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币_________元整（￥_________）。

二、借款期限

借款期限为_________个月，自合同签订之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为_________%，按月计息。

2.还款方式：甲方应每月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

四、质押物及质押期限

1.甲方以其名下的房子作为质押物，该房子的详细地址为_________，面积为_________平方米，产权证号为_________。

2.质押期限为自合同签订之日起至借款期满时止。

五、质押物的保管与使用

1.甲方应将质押物的产权证原件交由乙方保管，直至借款期满时止。

2.甲方在使用质押物期间，应妥善保管质押物，并不得对质押物进行毁损、灭失或擅自处置。

3.乙方在质押期间内不得擅自使用、出租或处置质押物。

六、质押物的处置及价款分配

1.若甲方未能按时还款，乙方有权在质押期满后将质押物进行拍卖、变卖或折价处置。

2.处置质押物所得的价款将优先用于偿还甲方的借款本息及支付相关费用，剩余部分退还给甲方。

3.若处置质押物所得的价款不足以偿还甲方的借款本息及支付相关费用，乙方有权向甲方追偿不足部分。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，将视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及支付相关费用。同时，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能按合同约定向甲方提供借款，将视为违约。乙方应向甲方返还已支付的利息及本金，并赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方应在合理期限内返还已支付的利息及本金。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.在本合同履行过程中，如需办理公证、登记等手续，所需费用由甲方承担。如需办理其他手续，双方应协商并明确约定。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议加以约定。

篇2

甲方（质权人）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

电话：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（出质人）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲方与乙方经友好协商一致，就乙方的房产质押事宜达成如下协议，以兹信守：

一、质押物及借款人信息描述

乙方以其位于_______________（地址）的房产作为质押物，向甲方借款。质押房产的具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：_______；房屋面积：_______平方米；房屋位置：_______。借款人乙方的相关信息如上所述。双方确认质押物权属清晰、无争议，不涉及其他抵押或纠纷。

二、借款金额及用途

借款金额：人民币_______元整（大写：______________________）。借款用途为______________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。

三、借款期限与利率

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。利率按照____%执行。如遇利率调整，则按照中国人民银行有关规定执行。具体还款计划为_______。

四、质押物的保管与保险

乙方将质押房产的权属证明文件交由甲方