徐州市房屋长期租赁合同书5篇.docx

徐州市房屋长期租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的徐州市房屋，经友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于徐州市，建筑面积为平方米，结构为，装修状况为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.租金调整：根据市场情况和物价上涨指数，甲方有权在租赁期满前三个月提出调整租金，乙方应在调整后的租赁期内按照调整后的租金支付。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后，将保证金余额退还乙方。

五、维修、维护及管理

1.甲方应确保房屋的结构安全，承担房屋的维修和维护责任。因甲方过错导致的房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合并提供便利条件。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定履行维修、维护等义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金、保证金等费用，或者擅自改变房屋用途、结构等，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的相关损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。乙方应在合同终止时返还房屋并移交相关设施和设备。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如乙方需要转租，应事先征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。乙方应在合同解除后一周内搬离房屋并移交相关设施和设备。如乙方逾期未搬离，甲方有权自行处理并扣除乙方的保证金作为违约金。

八、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除或变更合同相关内容。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋作为居住使用，严禁用于违法活动或从事违反社会公序良俗的行为。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施和设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏或改动，应及时通知甲方并协助修复或恢复原状。否则，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金并要求乙方承担相应的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行改造或装修以改善居住环境或出租条件。在改造或装修过程中产生的费用由甲方自行承担。改造或装修完成后，应及时通知乙方并说明改造或装修后的出租条件和相关规定。如乙方需要继续租赁，应按照改造或装修后的出租条件重新签订租赁合同并支付相应的租金和保证金等费用。如乙方不需要继续租赁则应在合同终止时返还房屋并移交相关设施和设备时扣除相应的费用作为违约金或赔偿金等费用返还给甲方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于徐州市（以下简称“租赁房屋”），该房屋的具体地址和门牌号为。

2.租赁房屋的结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.甲方保证对租赁房屋拥有合法、完全的产权，有权将租赁房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可