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经济适用住房买卖合同（示范文本）5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方销售经济适用住房给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方将坐落于____________区/县__________街道/路段的经济适用住房出售给乙方。该房屋为_______结构，建筑面积为______平方米，套内使用面积为______平方米。房屋的附属设施和配套设施详见附件。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权取得方式为______。该房屋已符合经济适用房上市交易的条件，无产权纠纷，不存在权属争议。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。

第三条购房价格及支付方式

（一）该房屋的销售价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。该价格包括附属设施和配套设施的费用。乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：

1.一次性付款：在签订本合同后______天内支付全部购房款。

2.分期付款：在签订本合同后______天内支付首付款人民币______元整（大写：_________________________元整），剩余款项按照银行按揭贷款的方式支付。

第四条房屋交付及产权登记

（一）甲方应在收到全部购房款后的______天内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋的交接手续。

（二）自房屋交付之日起______天内，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需费用由______方承担。

第五条违约责任

（一）如甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条其他约定事项

（一）本房屋内的家具、电器等附属设施及配套设施的损坏责任由乙方承担。

（二）甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

（三）双方约定的其他事项：_____________________________________________________________________。

第七条争议的解决方式

因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

联系电话：____________________

日期：___________年______月______日

篇2

示范文本

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖经济适用住房达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落于______区______路（街）______号（门牌号）的住房出售给乙方。该住房为______结构，建筑面积______平方米，储藏间面积______平方米。

二、该住房的附属设施和附属设备（包括水、电、气、暖、有线电视、宽带、防盗门等）已具备正常使用条件。甲方同意将该住房的附属设施和附属设备无偿转让给乙方。

三、甲方保证对所出售的住房拥有完全的产权，已经与所在街道办事处签订了《经济适用住房买卖合同》，并已经取得了该住房的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。甲方保证该住房没有被司法机关查封、冻结或限制交易。

四、乙方已经对该住房进行了实地查看，并了解了该住房的产权状况、附属设施和附属设备状况以及周边环境等。乙方自愿购买该住房，并同意按照甲方提供的设计图纸对该