店面转让和租赁合同5篇.docx

店面转让和租赁合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的店面，并同意将其转让给乙方，乙方同意受让该店面，并遵守以下租赁条款：

一、店面基本情况

1.店面地址：[XXXXX]。

2.店面面积：[XXXXX]平方米。

3.经营范围：[XXXXX]。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内向甲方支付全部转让费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为转让费用的[XXXXX]%。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限：本次租赁期限为[XXXXX]年，自本合同生效之日起计算。

2.续租：租赁期限届满后，乙方如需续租，应在本合同租赁期限届满前[XXXXX]日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）每月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[XXXXX]%。

五、保证金及退还方式

1.保证金：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.退还方式：保证金在租赁期满且乙方无违约情况下退还，如乙方存在违约行为，则甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还。

六、房屋修缮及保养

1.甲方负责房屋结构部分的修缮及保养，包括梁、柱、墙等。

2.乙方负责房屋内部装修部分的修缮及保养，包括地板、门窗、灯具等。

3.双方应共同负责房屋的维护，确保房屋安全、整洁、完好。

七、违约责任及赔偿金额

1.甲方如违反本合同规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同规定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并积极采取补救措施减轻损失。

八、合同生效时间及终止方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限届满且乙方未提出续租申请或未获得甲方同意的情况下，本合同终止。

3.乙方在租赁期限内如需提前终止合同，应提前[XXXXX]日通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如甲方同意提前终止合同，双方应协商达成书面协议。

4.甲方在租赁期限内如需提前终止合同，应提前[XXXXX]日通知乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。如乙方同意提前终止合同，双方应协商达成书面协议。

5.本合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并拆除房屋内部装修部分，恢复原状。如因乙方的装修行为导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：_________。

2.店面面积：_________平方米。

3.经营范围：_________。

4.经营期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在交付店面时一次性支付。

三、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证对店面享有完全的处分权，并保证在合同签订前未与任何第三方签订过转让协议。

（2）甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利接管并经营店面。

（3）甲方在合同签订后，不得再对店面进行出租或转让。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按时支付转让费用，并遵守合同约定。

（2）乙方在接管店面后，应依法经营，并承担相应的经营风险和责任。

（3）乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保店面的合法经营。