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深圳市厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房及相关设施，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的厂房位于深圳市，具体地址为。

2.厂房面积为平方米，具体面积以双方实际测量为准。

3.厂房内相关设施包括（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房及相关设施，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金不包含税费，税费由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反本合同约定的义务，甲方应退还租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用厂房及相关设施，并承担维护、保养等费用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。租赁期满时，乙方应将装修、装饰等恢复原状。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变厂房的结构和用途或从事违法乱纪的活动，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。如情况严重，甲方有权解除本合同。

七、合同终止与解除

1.本合同自签订之日起生效。如需提前终止或解除本合同，应经双方协商一致后办理相关手续。

2.如因不可抗力或政府政策等因素导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同终止或解除后，乙方应返还租赁的厂房及相关设施，并承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致甲方产生额外损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和本合同的约定。不得对争议事项进行扩大或升级处理。如因争议处理不当导致双方产生额外损失时，双方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成以下租赁协议：

一、出租厂房情况

1.甲方出租的厂房位于深圳市区，面积为平方米。

2.厂房类型为，结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中，首期租金为元，于签订合同时支付。

2.剩余租金为元，分月（季、年）度支付，具体支付时间为每月（季、年）度第一天。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：），作为租赁期间履约保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金额退还甲方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还余额。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时对厂房进行维护、保养，确保厂房处于良好使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可约定不同的处罚