2024房屋出租合同标准版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1出租房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______（具体描述房屋结构及面积）。

1.3甲方拥有出租房屋的合法所有权，并保证乙方租赁期间房屋的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方出租房屋。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得将出租房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决方案：双方应如实提供个人信息，并在签订合同前进行核实。

2.房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好。

解决方案：在签订合同前，双方共同对房屋进行验收，填写《房屋验收单》作为合同附件。

3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，甲方应在合同约定条件下退还押金。

解决方案：乙方按照合同约定的时间、金额支付租金；甲方在合同约定的条件下无息退还押金。

4.维护、维修责任：甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修。

解决方案：甲方应在租赁期间负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修。

5.房屋转租：乙方不得将出租房屋转租给他人。

解决方案：乙方在租赁期间不得将出租房屋转租给他人，如有违反，甲方有权解除合同。

6.合同解除：一方违反合同约定，对方有权解除合同。

解决方案：双方应遵守合同约定，如一方违反合同，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或