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季度预付交房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于________市________区（县）________街道（乡镇）________路（街）________号（村）________幢________单元________层________号（部位）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋类型为________，结构为________。

二、租赁期限

租赁期为________年，自________年________月________日至________年________月________日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照季度向甲方支付租金，具体金额为人民币________元/季度。租金总计为人民币________元。

2.乙方应在每个季度的第一个月的______号前将租金交付给甲方。如逾期支付，则应承担违约责任。

3.甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方所支付的保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。

2.甲方应承担房屋结构维修费用，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应及时进行修复。

3.如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为是否符合合同约定，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并遵守合同约定。如乙方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋结构维修费用。如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应及时进行修复。

4.乙方应妥善使用出租的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.双方应共同遵守法律法规和社会公德，维护租赁合同的稳定性和合法性。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致不能按时交付房屋给乙方使用，甲方应支付违约金给乙方，具体金额为人民币______元/日。如违约情况持续超过______天，乙方有权提前解除租赁合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致不能按时支付租金或保证金给甲方，乙方应承担相应的违约责任。具体金额为人民币______元/日。如违约情况持续超过______天，甲方有权提前解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的义务，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决纠纷。

八、合同变更和解除条件及程序

1.双方可以协商一致变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前通知对方并达成书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的义务，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决纠纷。在纠纷解决期间，双方应继续履行合同约定中的义务。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方向甲方支付了保证金且不存在违约行为时，甲方应返还乙方的保证金；如乙方向甲方支付了保证金但存在违约行为时，甲方有权扣除相应金额作为违约金；如乙方向甲方未支付保证金时，则无权要求返还该笔款项。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区