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土地合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议内容概述

1.甲方将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方将按照协议规定的用途和期限使用该土地。

2.甲方保证对出让的土地拥有完全的处分权，并承诺在协议签订后，协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

3.乙方同意按照协议规定的标准和方式支付土地使用权出让金，并承诺在协议签订后，按时履行支付义务。

4.乙方保证在协议规定的期限内，对受让的土地进行合法合规的使用，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

二、土地使用权出让信息

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于_________。

2.土地面积：本协议所涉及的土地面积为_________平方米。

3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为_________。

4.土地使用期限：本协议所涉及的土地使用期限为_________年。

5.土地使用权出让金：本协议所涉及的土地使用权出让金为人民币_________元。

三、土地使用权出让金的支付

1.乙方同意在协议签订后，按照以下方式向甲方支付土地使用权出让金：

（1）一次性支付：乙方在协议签订后_________日内，向甲方支付全部土地使用权出让金人民币_________元。

（2）分期付款：乙方在协议签订后，按照以下时间节点向甲方支付土地使用权出让金：

a._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

b._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

c._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

d._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

e._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

f._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

g._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

h._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

i._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

j._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

k._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

l._________年_________月_________日，支付人民币_________元；

2.乙方保证在协议规定的期限内，按时履行支付义务，不得擅自拖欠或减免土地出让金。如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方书面说明情况，并征得甲方同意后，可协商调整支付方式或期限。

四、土地使用权的交付与登记

1.甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应及时向乙方交付土地，并协助乙方办理土地使用权转移登记手续。

2.乙方在取得土地使用权后，应按规定办理相关用地规划、建设等手续，确保土地使用符合法律法规的规定。

3.甲方保证在协议签订后，协助乙方办理土地使用权转移登记手续时，不会存在任何法律障碍或第三方权利主张。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应承担相应的法律责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议规定收取土地使用权出让金。

（2）甲方有义务在协议签订后，及时交付土地并协助乙方办理土地使用权转移登记手续。

（3）甲方有义务保证对出让的土地拥有完全的处分权，并承诺在协议签订后，协助乙方办理相关土地使用权转移手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照协议规定使用受让的土地。

（2）乙方有义务按照协议规定的标准和方式支付土地使用权出让金。如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方书面说明情况，并征得甲方同意后，可协商调整支