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房管局房产租赁合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_____市_____区（县），房屋结构为______，建筑面积______平方米，其中厨房______平方米，卫生间______平方米，客厅______平方米，卧室______平方米。房屋内附属设施及物品有______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。每期的租金为______元（大写：______）。

2.乙方于合同签订之日向甲方支付第一期租金，以后每期的租金应在上一期租金到期前______天支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方交纳保证金______元（大写：______）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订之日将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等物品的数量和完好程度。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、电器等物品的数量和完好程度，并清理房屋内的垃圾。

六、房屋损坏及维修责任

1.租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。维修费用由甲方承担。

2.租赁期内，如房屋出现人为损坏，应由乙方承担维修责任。维修费用由乙方承担。

3.甲方在接到乙方的维修请求后，应及时安排维修工作。维修期间，乙方应配合维修人员的工作。

七、违约责任

1.租赁期内，如甲方未按时交付房屋或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金按租金总额的______%计算。

2.租赁期内，如乙方未按时支付租金或未履行维修责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金总额的______%计算。

八、合同解除及终止

1.租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内的家具、电器等物品的数量和完好程度，并清理房屋内的垃圾。如乙方未按时返还房屋或未履行清理义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按租金总额的______%计算。

九、其他约定事项：_____________________________________________________________________

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