老年活动中心建设方案 .pdfVIP

第一章总论

项目概况

项目名称：市老年活动中心

建设单位：市民政局

建设规模：用地面积7570㎡,总建筑面积3030㎡;

建设地点：区建设西街以北,市敬老院以西;

总投资估算：万元;

项目建设方案编制依据

1老年人建筑设计规范JGJ122-99

2民用建筑设计通则GB50352-2005；

3建筑设计防火规范GB50016—2006；

4公共建筑节能设计标准GB50189—2005

5建筑外墙保温工程防火技术规程DB64/696-2011

6无障碍设计规范GB50763-2012；

7民用建筑太阳能热水系统应用技术规范-GB50364-2005

8建筑内部装修设计防火规范GB50222-95；

9屋面工程技术规范GB50345-2012

10工程结构可靠性设计统一标准GB50153－2008

11建筑抗震设计规范GB50011－2010

12混凝土结构设计规范GB50010－2010

13建筑抗震设防分类标准GB50223－2008

14建筑给水、排水设计规范GB50015-2003

15民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012

16民用建筑电气设计规范JGJ16-2008

17其他相关的国家现行设计规范和标准

18建设单位提供的地形图及项目相关资料;

建设方案编制工作范围

1.项目建设的必要性

的实施,使人口出生率大幅度下降,家庭中子女人数大为减少,大家庭逐渐小型化;现有的老年活动

设施都不能满足社会对老年服务的需要;另外我区冬季时间较长,老年人日常活动受到严重影响,为

老年人建设一个完善的活动场所已成时代发展的必然要求;

老年人是社会的宝贵财富,他们曾经为国家、社会和家庭做出过贡献,其晚年生活应当得到切

实保障;经济社会的快速发展为建立完善老年保障事业创造了有利条件,大力发展老年服务业,不断

满足广大老年人的物质生活与精神文化需求,是全面落实科学发展观的根本要求,也对促进家庭和

睦、人际关系融洽、构建社会主义和谐社会具有直接而深刻的影响;同时,大力发展老年服务业能

够有效提高包括广大老年人在内的全体人民的生活质量,促进相关行业发展,推动经济增长,符合经

济社会协调发展的总体要求;具有显着的社会效益和一定的经济效益;对于坚持以人为本、深入贯

彻落实科学发展观,推进社会主义和谐社会建设具有深远的意义;

综上所述,我们认为：本项目建设极大地完善了社会功能,本项目建设是非常必要的;

研究结论

老年活动中心是社会公益事业,社会效益非常明显：减轻政府、家庭负担,有利于社会稳定;

老年活动中心建成后,可以统一管理和规范老年活动,拓展老年人精神慰藉,使老年人老有所教、老

有所学、老有所乐、老有所为,体现党和政府对老年人的关怀,保持社会稳定、和谐,提升城市品位

和形象,适应城市发展要求;

综上所述,我们认为：本项目建设条件具备,技术成熟,建设项目可行;实施的时机成熟,项目建

设的社会效益突出;因此,本项目建设是可行的;

第二章项目选址概况及建设条件

规划选址原则

根据老年人建筑设计规范JGJ122-99关于选址原则：

1老年人建筑基地环境设计,应符合城市规划要求;

2老年人居住建筑宜设于居住区,与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设

施组成健全的生活保障网络系统;

3专为老年人服务的公共建筑,如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、

老年医疗急救康复中心等,宜选择临近居住区,交通进出方便,安静,卫生、无污染的周边环境;

4老年人建筑基地应阳光充足,通风良好,视野开阔,与庭院结合绿化、造园,宜组合成若干个

户外活动中心,备设坐椅和活动设施;

3项目排水：排水经污水处理后,符合排污标准排入市政管网;

4项目用电：电源为建设西街电缆;

5采暖热源：市政集中供热;

场地评价

1.该场地符合老年人活动中心建设场地及规范要求;

2.交通便利、水源充足、排水便利;

3.气候适宜、风景优美、通风且日