2024地下停车位租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地下停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方地下停车位事宜，达成如下协议：

一、停车位基本信息

1.1停车位位于：__________（具体位置）；

1.2停车位编号：__________；

1.3停车位面积：__________平方米；

1.4停车位类型：__________（例如：普通停车位、无障碍停车位等）；

1.5停车位使用年限：__________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金；

3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但不得转让、转借或出租给第三方；

4.2乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位设施，如因乙方使用不当导致停车位设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用；

4.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%；

5.2本合同有效期内，如遇政府征收、征用等原因导致停车位被拆除，甲方应退还乙方已支付的租金，但不负赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份，提供有效证件。

2.明确停车位的具体位置、编号、面积及类型。

3.约定租金及支付方式，注意滞纳金的比例。

4.遵守停车场内的管理制度，服从管理人员的指挥。

5.注意合同的履行期限，及时续签或终止合同。

6.如有争议，首选友好协商解决，协商不成的可提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。

2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。

6.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的地下停车位出租给他人使用。

2.物业管理公司或开发商与停车位使用者之间就停车位租赁事宜达成协议。

3.各类建筑物、商业综合体、住宅小区等提供的地下停车位租赁。

补充条款：

1.停车位使用规定：包括但不限于停车位的使用时间、高峰时段的优先使用权、车辆类型限制等。

2.车辆停放保险：要求乙方为停车位内的车辆购买相应的保险，以保障甲方免受车辆损坏造成的损失。

3.维修责任：明确停车位设施的正常磨损和因乙方使用不当导致的损坏区分，以及相应的维修责任。

4.车位分配：如遇停车位紧张，应制定合理的分配原则，如先到先得、优先满足长期租赁客户等。

5.特殊情况处理：如遇节假日、大型活动等特殊情况，停车位的使用和收费可能会有所调整。

附件列表：

1.停车位平面图：标明停车位的位置、编号及整个停车场的布局。

2.甲方身份证明文件：如营业执照、身份证等。

3.乙方身份证明文件：如身份证、驾驶证等。

4.停车位使用权证明文件：如产权证、使用权证等。

5.物业管理公司或开发商的相关资质文件。

6.车辆保险单据：证明乙方已为停车位内的车辆购买了相应的保险。

7.其他相关法律法规要求的文件。