高层房屋长期出租合同5篇.docx

高层房屋长期出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的高层房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的高层房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋结构为钢筋混凝土结构，共有[XXXXX]层，每层[XXXXX]户。

3.房屋内部设施包括：电梯、空调系统、消防系统、监控系统等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满后，乙方需将房屋交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元。

2.乙方需在租赁期限开始前向甲方支付租金，并保留租金收据。

3.甲方在收到租金后，需向乙方提供正式的发票。

四、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于：电梯维护、空调系统维护、消防系统维护等。

2.甲方需确保房屋的安全使用，并及时处理存在的安全隐患。

3.乙方在发现房屋存在安全隐患时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行处理。

4.租赁期间，因乙方过错导致的房屋损坏，由乙方承担维修责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决在履行合同过程中遇到的问题。

2.如果甲方或乙方违反本合同的约定，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

3.如果甲方未按时交付房屋或未履行物业管理责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如果乙方未按时支付租金或未履行租赁协议中的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.在发生争议时，双方应首先尝试友好协商。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的高层房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市（县）区（镇）路（街）号，房屋结构为高层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为元/月，总金额为元。租金不包含水、电、气、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为付款日。如有特殊情况需调整付款方式或时间，应提前与甲方协商。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、水、电、气、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。如需解除，应提前个月通知对方。

2.乙方如需提前解除合同，应征得甲方同意。如甲方同意解除，应支付违约金元。

3.甲方如需提前解除合同，应征得乙方同意。如乙方同意解除，应支付违约金元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补