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中国智慧园区行业发展

白皮书SmartPark

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目录

Contents

第一章智慧园区概述 1

第一节智慧园区的定义与分类 1

1.智慧园区的概念界定 1

2.智慧园区的常见分类 2

第二节智慧园区发展历程 2

第三节智慧园区发展现状 4

1.智慧园区产业图谱 4

2.智慧园区行业特征 5

3.智慧园区行业规模 11

4.智慧园区区域发展特征 12

第四节智慧园区发展趋势及前景 14

1.智慧园区发展趋势 14

2.智慧园区前景展望 17

第二章中国智慧园区功能定位及建设重点 17

第一节智慧园区建设意义及发展目标 17

1.智慧园区建设意义 17

2.智慧园区发展目标 19

第二节智慧园区功能定位分析 20

1.基于供给方规范的功能定位 20

2.基于需求方诉求的功能定位 25

第三节智慧园区解决方案基本架构及建设要点 27

1.智慧园区解决方案基本架构——“三大服务、四大端口、一大支撑” 27

2.智慧园区政府平台建设要点——产业概览、运行监测、辅助决策、协调联动 28

3.智慧园区智慧管理建设要点——以园区运营管理、服务平台、配套管理为抓手 29

4.智慧园区运营服务建设要点——“两大个人服务、三大企业服务” 29

第三章智慧园区解决方案商核心能力要求及评价指标体系 30

第一节智慧园区功能定位对解决方案商的能力要求 30

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1.供给方规范对解决方案商的能力要求 30

2.需求方诉求对解决方案商的能力要求 32

第二节智慧园区建设要点对解决方案商的能力要求 37

1.资产设备管理 37

2.交通物流管理 38

3.能效环保管理 38

4.安防应急管理 39

5.园区招商服务 39

6.园区综合管理 40

第三节智慧园区解决方案商核心能力评价指标体系 40

1.参与评价企业的基本条件 40

2.指标体系重点考虑要素 41

3.指标体系设立的原则 42

4.指标体系构建 42

第四章中国智慧园区解决方案商发展现状洞察 45

第一节中国智慧园区解决方案商行业发展分析 45

1.行业发展态势 45

2.头部厂商图谱 49

第二节中国智慧园区解决方案商核心能力分析比较 50

1.头部厂商智慧园区解决方案分析 50

2.头部厂商核心能力评分分档 70

第五章智慧园区解决方案商未来发展建议 70

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中国智慧园区行业发展白皮书

第一章智慧园区概述

第一节智慧园区的定义与分类

1.智慧园区的概念界定

根据全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会与华为联合发布的《中国智慧园区标准化白皮书》中对智慧园区的定义：智慧园区是指一般由政府(企业与政府合作)规划的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的建筑或建筑群，结合物联网、

云计算、大数据、人工智能、5G等新一代信息技术，具备互联互通、开放共享、协同运作、创新发展的新型园区发展模式，和园区建设、管理深入融合发展的产物。

智慧园区结合各类新型数字化技术，以科技为园区赋能，打造“安全、智慧、绿色”的园区，致力于提升园区的社会和经济价值，实现园区经济可持续发展目标。

图表1:智慧园区的概念内涵

能安

能安

DATA增值创

智慧园区

高效管理

数字化技术

节能环保

资料来源：《中国智慧园区标准化白皮书》

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2.智慧园区的常见分类

常见园区分类主要是依托园区主导产业，分为各类产业园区，但考虑到园区智慧化升级改造需运营主体统一协调、全面把控，因此业内较认可按照运营主体对智慧园区进行分类，即分为政府主导型开发区、产业地产主导型园区、大企业园区、小微型

园区。

图表2:智慧园区按运营主体分类

开发区、经开区、保税区、大型工业园区

开发区、经开区、保税区、大型工业园区

开发区

产业地产、科技园、物流区、文创园、电商元等各产业/行业园区

企业自建园区、龙头企业园区

大企业园区

小型微型企业园区、孵化器、众创空间

小微型园区

产业地产园

资料来源：前瞻产业研究院

第二节智慧园区发展历程

产业园区是承载不同产业发展的载体，因此，产业园区的开发建设只是开始，更重要的在于园区运营和产业服务。从时间维度来看，我国自1979年深圳