二手房购房定金热门合同范本6篇.docx

二手房购房定金热门合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，并支付定金达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦无其他权利瑕疵。

二、购房定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】）。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起【支付时间】内，将定金通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。

3.定金用途：定金用于购买甲方所售房屋，并作为购房款的组成部分。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方选择以下第【支付方式编号】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起【支付时间】内，将购房款人民币【购房款金额】元（大写：【购房款金额汉字大写】）通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起【支付时间】内，向甲方支付购房款人民币【购房款金额】元（大写：【购房款金额汉字大写】），剩余购房款人民币【购房款金额】元（大写：【购房款金额汉字大写】），于【付款时间】前支付。具体付款时间以甲方出具的收据为准。

2.甲方指定账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

四、违约责任

1.若甲方违反本合同，导致乙方无法购买房屋，甲方应双倍返还定金给乙方。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方违反本合同，导致甲方无法按时收到购房款，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。定金归甲方所有，不予退还。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订正式房屋买卖合同前，应充分了解相关法律法规及政策规定，确保房屋买卖行为的合法性。

2.甲乙双方在签订正式房屋买卖合同后，应严格遵守合同约定，履行各自义务。如需变更或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【签字/盖章】

乙方（买方）：【签字/盖章】

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

4.房屋现状：房屋结构完好，内部装修齐全，设施设备正常运转。

二、购房定金

1.乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

3.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内支付定金。

4.定金用途：本定金用于购买甲方上述房屋，如乙方最终决定不购买该房屋，则甲方有权没收定金；如甲方最终决定不出售该房屋，则甲方应双倍返还定金。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商一致，该房屋售价为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.支付方式：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款细节由乙方自行与银行协商。

3.支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内支付首付款，剩余款项通过银行贷款支付。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋内部设施设备齐全，装修完好，可正常使用。

3.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括房屋结构、装修、设施设备等，如发现问题，应及时向甲方提出书面异议。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付购房款，或因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任，包