简单的购房合同范本范例7篇.docx

简单的购房合同范本范例7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对所购房屋感兴趣，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：人民币______元（大写：______元整）

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式

（1）一次性支付：乙方在合同签订后______天内，将购房款全额支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后______天内，支付购房款______元，剩余款项______元，在______年______月______日前支付。

3.甲方在收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的正式产权证明，并协助乙方办理产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照已支付款项的______%支付违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的______%支付违约金。

3.若因甲方原因未能办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

4.若因乙方原因未能办理产权过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利购房，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在购房后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应认真履行。如因履行合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.其他未尽事宜，由双方协商补充。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产附属设施：__________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：__________元（大写：__________元整）

2.乙方需在本合同签订后__________个工作日内，将购房全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房全款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产无其他纠纷、无抵押、无查封等情况。

3.乙方在接收房产后，应及时办理过户手续，确保房产权利归乙方所有。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房全款后未在规定时间内交付房产，乙方有权要求甲方退还购房全款并支付违约金。违约金按购房总价的日万分之五计算，自支付购房全款之日起至实际交付房产之日止。

2.若乙方在接收房产后未在规定时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按购房总价的日万分之五计算