不动产抵押借款合同范本通用版7篇.docx

不动产抵押借款合同范本通用版7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXXXX

乙方（贷款人）：XXXXXX

丙方（抵押人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供不动产抵押担保一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXXXX元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

3.借款利率：年利率为XXXXXX%，按月计息。

4.还款方式：甲方应按照合同约定，按时向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供位于XXXXXX的不动产作为抵押物。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方共同确认，抵押物的价值为人民币XXXXXX元整。

4.抵押物保管与使用：在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。乙方亦应妥善使用抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

三、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担无限连带责任担保。

2.担保范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。

3.担保期限自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求丙方承担担保责任。

2.丙方如未按照合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担连带责任，并有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XXXXXX（签字/盖章）

丙方（抵押人）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方借款，丙方以其不动产为甲方借款提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

2.借款用途：甲方借款用于__________，乙方应严格按照合同约定向甲方发放贷款。

3.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率及支付方式：甲方应按照合同约定的利率向乙方支付利息。利率为______，支付方式为______。

二、抵押物

1.抵押物名称：丙方以其名下位于______的不动产为甲方借款提供抵押担保。

2.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押物权利归属：抵押期间，抵押物的权利归丙方所有，但甲方有保管、使用之权，乙方有监督之权。

三、抵押担保范围

1.本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括律师费、诉讼费等）。

2.因甲方违约给乙方造成的其他损失。

四、抵押物登记及费用

1.抵押物登记由丙方负责办理，登记费用由丙方承担。

2.抵押物登记完成后，丙方应将相关登记文件交乙方保管。

五、抵押权的实现

1.甲方到期未履行还款义务的，乙方有权要求丙方承担抵押责任，拍卖、变卖抵押物以实现其债权。

2.拍卖、变卖抵押物所得价款在扣除相关费用后，优先用于清偿甲方所欠乙方的债务。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方支付利息的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按日计收，每日万分之五。

2.甲方未按照合同约定向乙方偿还本金的，乙方有权要求甲方支付罚息。罚息按日计收，每日万分之五。同时，乙方有权要求丙方承担抵押责任。

3.丙方未按照合同约定办理抵押