农村宅基地买卖合同协议书范本6篇.docx

农村宅基地买卖合同协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所卖宅基地位于陕西省西安市XX区XX街XX号，面积为平方米，宅基地使用证编号为。

2.甲方承诺对该宅基地享有完全的所有权和使用权，无其他共有人或权利人主张权利。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定该宅基地的买卖价格为人民币万元整（￥）。

2.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将上述款项支付至甲方指定银行账户。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到全款后十个工作日内，将宅基地的使用权证交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.甲方如未能在规定期限内交付宅基地使用权证或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方如未能在规定期限内支付全款，视为违约。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字之日起生效。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、合同生效条件及份数

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。见证律师持有一份，以备查验及法律诉讼之用。

甲方（卖方）：张XX

日期：2024年05月10日

乙方（买方）：李XX

日期：2024年05月10日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关权属证书。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付甲方宅基地买卖款。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到款项后XX日内，将宅基地交付乙方使用。交付时，双方应签订宅基地交付确认书，并由双方签字确认。

2.宅基地交付后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。相关手续费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到款项后未按时交付宅基地，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金，并承担因此造成的全部损失。

2.若乙方在签订合同后未按时支付款项，甲方有权要求乙方按合同约定支付违约金，并承担因此造成的全部损失。

3.若双方在合同履行过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：1234567890123456

住址：