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吉林省保温砂浆项目

可行性分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要说明

无机保温砂浆是一种用于建筑物内外墙粉刷的新型保温节能砂浆材料，

以无机类的轻质保温颗粒作为轻骨料，加由胶凝材料、矿物掺加料、保水

增稠材料、憎水剂、纤维增强材料以及其它功能添加剂组成的，按一定比

例在专业工厂混合的干混材料，在使用地点按规定比例加水拌合使用。根

据胶凝材料的不同分为水泥基无机保温砂浆和石膏基无机保温砂浆。无机

保温砂浆具有节能利废、隔热保温、防火防冻、耐老化的优异性能以及低

廉的价格等特点，有着广泛的市场需求。

xxx集团由xxx（集团）有限公司（以下简称“A公司”）与xxx

有限公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资

280.0万元，占公司股份77%；B公司出资80.0万元，占公司股份23%。

xxx集团以保温砂浆产业为核心，依托A公司的渠道资源和B公司

的行业经验，xxx集团将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成

为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

xxx集团计划总投资4929.78万元，其中：固定资产投资3457.98

万元，占总投资的70.14%；流动资金1471.80万元，占总投资的

29.86%。

根据规划，xxx集团正常经营年份可实现营业收入10550.00万元，

总成本费用8278.59万元，税金及附加87.91万元，利润总额2271.41

万元，利税总额2672.62万元，税后净利润1703.56万元，纳税总额

969.06万元，投资利润率46.08%，投资利税率54.21%，投资回报率

34.56%，全部投资回收期4.39年，提供就业职位166个。

近年来，世界各国保温节能技术迅速发展，各种外墙外保温技术层出

不穷，保温要求也在不断提高，加入WTO组织后，国内的建筑节能市场将

对外开放，许多国外的保温企业将进入中国市场参与竞争，抢占市场份额。

这种状况一方面会将国外的先进技术带入中国，另一方面也会更加加剧市

场竞争。面临这种机遇和挑战，国内的科研机构、生产企业、施工企业必

须吸收国外先进技术，结合中国实际，不断创新、研制和建立科技含量更

高、性价比更好的外墙保温体系以应对市场竞争。外墙外保温技术将会更

加多种多样，丰富多彩，采用不同保温材料、不同构造、不同施工工艺(手

工、半工业化、工业化等生产方式)的做法并存，既互相学习，又互相竞争。

外墙外保温的检测技术和评估体系将更加完善，保温隔热材料性能将会更

加优越，保温隔热要求也会越来越高。由于中国新建建筑规模宏大，再加

上庞大的既有建筑中节能面积所占比例很少，因此我国的外墙外保温市场

很可能会成为世界上最广阔的、最有活力的外保温市场。

第一章总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xxx集团（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：360.0万元人民币。

（三）股权结构

xxx集团由xxx（集团）有限公司（以下简称“A公司”）与xxx

有限公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资

280.0万元，占公司股份77%；B公司出资80.0万元，占公司股份23%。

（四）法人代表

李xx

（五）注册地址

某某高新区（以工商登记信息为准）

吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省

位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝

鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口

2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，

3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古

塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉

林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将

军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，

是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地

势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部