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综合办公楼整层长期出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将综合办公楼整层长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的综合办公楼整层出租给乙方，该租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该物业仅作为_________用途，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后十个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、装修及改造

5.1乙方可以对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。

5.2乙方装修或改造租赁物时，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按逾期支付租金的万分之五计算。

七、其他约定事项

7.1甲方应保证租赁物的水、电、暖、通讯等基础设施完好，并承担维修责任。

7.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

7.3甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的综合办公楼整层，乙方有意长期租赁该楼层，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的综合办公楼整层出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该楼层。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

3.2租金支付方式：[支付方式]。

四、保证金

4.1乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于：[物业管理费、其他费用]。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先征得甲方同意。

6.2乙方装修及改造的费用由乙方自行承担。

七、续租及优先权

7.1租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

7.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。

八、违约责任

8.1双方应本着友好合作的原则，共同遵守本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约责任的承担方式如下：[违约责任承担方式]。

九、其他约定事项

9.1双方同意，本协议未尽事宜可通过补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2双方同意，本协议项下的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，