不动产抵押借贷合同书8篇.docx

不动产抵押借贷合同书8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以自有不动产作为抵押，经与乙方协商一致，特签订本合同。

第一条借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXX元整。

第二条借款期限

本合同项下的借款期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条利率及费用

1.本合同项下的借款利率为年利率XX%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于每月的XX日之前将利息款项汇入乙方指定的账户。

3.甲方在借款期限内不得提前还款，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条抵押物

1.甲方以其所有的位于XXXX的不动产作为抵押物，向乙方申请借款。该不动产的具体信息如下：房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或再抵押。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权，若甲方未能按时还款，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。

第五条还款及担保

1.甲方应在借款期限届满之日将本金和利息一次性偿还给乙方。若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方同意以其所有的位于XXXX的不动产为本次借款提供抵押担保。在借款期限届满之日，如甲方未能按时还款，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方了解甲方的财务状况和还款能力。

第六条违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、没收保证金等。

2.甲方如违反本合同项下的其他约定，乙方亦有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时向甲方提供贷款，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行本合同项下的义务。如需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

第八条争议解决

1.本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

第九条其他约定事项

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的不动产作为本次借款的抵押物，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或再抵押。乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按时还款，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方了解甲方的财务状况和还款能力。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。如甲方违反本合同项下的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面协议作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有不动产作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

一、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXX元整。

二、借款期限

本合同项下的借款期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.本合同项下的借款利率为年利率XX%。

2.利息支付方式为每半年支付一次，每次支付利息金额为人民币（大写）XXX元整。

3.借款期限届满时，甲方应一次性偿还本金及最后一次利息。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于XXXX的不动产（房屋产权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX）作为抵押物。

2.甲方保证抵押物系其合法所有，并有权处分。如因抵押物存在产权纠纷或设置其他抵押权而导致乙方无法行使抵押权的，甲方愿承担全部法律责任。

五、抵押登记

1.本合同生效之日起五个工作日内，甲乙双方应到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记完成后，乙方应取得他项权利证书。

3.抵押物登记费用由甲方承担。

六、保险

1.甲方应为抵