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民办学校房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时限]内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合出租条件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。

3.乙方在返还房屋前，应结清所有应付费用，包括租金、水电费、物业费等。

第六条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途和条件，并承担必要的维修、养护责任。

3.甲方应保证对出租的房屋拥有完全的产权，并有权出租该房屋。

4.甲方应协助乙方办理与房屋相关的手续。

5.甲方不得在租赁期内随意变更租金或提前收回房屋。

6.甲方应尊重乙方的合法权益，不得对乙方使用房屋进行无理干涉。

7.甲方应对出租的房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和适用性能。

8.甲方应对出租的房屋进行保险，并承担保险费用。

9.甲方应按时向相关部门缴纳房产税和土地使用税等相关税费。

10.甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的问题。

11.甲方应在合同终止时及时收回房屋并返还给乙方。

12.甲方应承担因出租房屋而产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。

13.甲方应保证出租的房屋符合消防安全要求，并配备相应的消防设备设施。

14.甲方应在出租合同中明确告知乙方出租房屋的用途、使用限制和注意事项等相关信息。

15.甲方应在合同终止时及时返还给乙方未使用的租金和保证金。

16.甲方应承担因出租房屋而产生的相关税费和费用。

17.甲方应保证出租的房屋符合环保要求和相关法律法规的规定。

18.甲方应在合同终止时及时清理出租房屋并返还给乙方相关财产和物品。

19.甲方应承担因出租房屋而产生的相关维修费用和维护保养费用。

20.甲方应在出租合同中明确告知乙方相关的法律法规和政策规定。

21.甲方应在合同终止时及时返还给乙方相关财产和物品。

22.甲方应承担因出租房屋而产生的相关管理责任和义务。

23.甲方应在出租合同中明确告知乙方房屋的交付标准和要求等相关信息。

24.甲方应在合同终止时及时收回房屋并返还给乙方相关财产和物品。

25.甲方应承担因出租房屋而产生的相关违约责任和赔偿责任。

26.甲方应在出租合同中明确告知乙方违约责任和赔偿责任等相关信息。

27.甲方应在合同终止时及时返还给乙方未使用的租金和保证金等相关费用。

28.甲方应承担因出租房屋而产生的相关其他责任和义务。

29.甲方应在出租合同中明确告知乙方相关的权利和责任等相关信息。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。